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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版购买房屋居间合同书

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3房屋中介机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.合同签订时间及生效日期

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式及时间

4.3付款凭证

5.履约保证金及退还条件

5.1保证金金额

5.2退还条件及时间

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.房屋交付及验收标准

7.1房屋交付时间

7.2验收标准及程序

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证

8.2瑕疵处理

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2诉讼管辖

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：房屋测绘报告

12.其他约定事项

12.1双方约定事项

12.2约定事项变更

13.合同生效

14.合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.1.1姓名：___________

1.1.2身份证号码：___________

1.1.3联系电话：___________

1.2房屋买受人信息

1.2.1姓名：___________

1.2.2身份证号码：___________

1.2.3联系电话：___________

1.3房屋中介机构信息

1.3.1名称：___________

1.3.2法定代表人：___________

1.3.3联系电话：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋结构：___________

2.4房屋用途：___________

3.合同签订时间及生效日期

3.1合同签订时间：___________

3.2合同生效日期：___________

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋成交价格：人民币___________元整

4.2支付方式及时间：

4.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订后___________日内支付；

4.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付；

4.3付款凭证：付款人应提供银行转账凭证或现金支付凭证作为付款凭证。

5.履约保证金及退还条件

5.1保证金金额：人民币___________元整

5.2退还条件及时间：

5.2.1在合同履行完毕且无违约行为的情况下，买受人于房屋交付后___________日内退还保证金；

5.2.2如因出卖人原因导致合同解除，保证金全额退还；

5.2.3如因买受人原因导致合同解除，保证金不予退还。

6.房屋过户手续及税费承担

6.1过户手续办理：

6.1.1出卖人负责办理房屋过户手续；

6.1.2买受人负责支付过户所需税费；

6.2税费承担：

6.2.1契税：___________元整；

6.2.2土地增值税：___________元整；

6.2.3其他相关税费：___________元整。

7.房屋交付及验收标准

7.1房屋交付时间：___________

7.2验收标准及程序：

7.2.1买受人应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收；

7.2.2验收标准：房屋应符合合同约定的房屋基本情况及房屋质量标准；

7.2.3验收程序：买受人应在验收前向出卖人提出书面验收通知，出卖人应在___________日内配合买受人进行验收。

8.房屋质量及瑕疵处理

8.1房屋质量保证

8.1.1出卖人保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准；

8.1.2出卖人承诺在房屋交付后___________年内，对房屋出现的质量问题负责维修；

8.2瑕疵处理

8.2.1如买受人发现房屋存在质量问题或瑕疵，应在发现后___________日内书面通知出卖人；

8.2.2出卖人应在收到通知后___________日内对房屋质量问题或瑕疵进行修复；

8.2.3如出卖人未在规定时间内修复，买受人有权要求减少房价款或解除合同。

9.合同解