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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业管理保证金协议书书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1物业管理保证金的定义

1.2保证金用途

1.3保证金金额

1.4保证金缴纳方式

2.保证金收取

2.1收取时间

2.2收取方式

2.3收取地点

3.保证金退还

3.1退还条件

3.2退还时间

3.3退还方式

3.4退还地点

4.保证金管理

4.1保证金账户开设

4.2保证金账户管理

4.3保证金账户信息

5.保证金使用

5.1使用条件

5.2使用程序

5.3使用范围

5.4使用监督

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

11.3送达地址

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.其他约定

13.1保密条款

13.2不可抗力条款

13.3其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：物业管理保证金缴纳凭证

14.2附件二：物业管理保证金使用申请表

14.3附件三：物业管理保证金退还申请表

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1物业管理保证金的定义

1.2保证金用途

1.3保证金金额

物业管理保证金的金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

1.4保证金缴纳方式

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，以现金或银行转账方式将保证金一次性缴纳至乙方指定的账户。

2.保证金收取

2.1收取时间

乙方应在甲方缴纳保证金后____个工作日内，向甲方出具收取物业管理保证金的凭证。

2.2收取方式

甲方应按照本合同约定的时间和方式缴纳保证金。

2.3收取地点

保证金缴纳地点为：____市____区____路____号____物业管理公司。

3.保证金退还

3.1退还条件

（1）主合同到期且乙方按照主合同约定完成物业管理服务；

（2）甲方因故提前解除本合同，且乙方已按照本合同约定履行完毕相关义务；

（3）经双方协商一致，且乙方无违约行为。

3.2退还时间

在退还条件满足后，乙方应在____个工作日内退还甲方物业管理保证金。

3.3退还方式

乙方应按照甲方指定的方式退还保证金，包括现金或银行转账。

3.4退还地点

保证金退还地点为：____市____区____路____号____物业管理公司。

4.保证金管理

4.1保证金账户开设

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，开设专门用于管理物业管理保证金的账户。

4.2保证金账户管理

保证金账户应由乙方指定的专人负责管理，确保账户资金的安全和合规使用。

4.3保证金账户信息

乙方应在保证金账户开设后，将账户信息书面通知甲方。

5.保证金使用

5.1使用条件

（1）维修、更新、改造物业管理区域内的共用设施设备；

（2）处理物业管理区域内突发事件；

（3）支付因乙方违约给甲方造成的损失。

5.2使用程序

保证金使用前，乙方应向甲方提交使用申请，并经甲方同意后方可使用。

5.3使用范围

保证金的使用范围限于物业管理区域内，不得用于乙方自身的经营或其他用途。

5.4使用监督

甲方有权对保证金的使用情况进行监督，乙方应予以配合。

6.违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按照主合同约定履行物业管理职责；

（2）乙方违反本合同约定，擅自使用或挪用保证金；

（3）乙方因违约行为给甲方造成损失。

6.2违约责任承担

乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）承担相应的违约金；

（3）承担法律规定的其他责任。

6.3违约赔偿

违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。

8.合同生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理未了事项。

9.