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合同模板最新物业服务合同10篇

篇1

甲方（业主/物业所有者）：____________________

乙方（物业服务提供商）：____________________

鉴于甲方需对其物业进行专业管理和服务，且乙方具备提供相关服务的资质和经验，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.乙方应对甲方指定的物业提供全面的管理服务，包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、设备设施运行及维护等。

2.乙方提供的服务应严格遵守国家及地方的相关法律法规和政策。

二、服务期限

1.本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。具体的费用标准、计算方式和支付时间等详见附件。

2.甲方应按时支付服务费，如未按时支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关标准以及本合同的约定提供服务质量。

2.对于服务质量问题，甲方有权提出意见和建议，乙方应及时进行整改。

五、物业的接管与移交

1.合同签订后，乙方应接管物业，并进行必要的查验。

2.服务期满或合同提前终止后，乙方应将物业移交回甲方，并保障物业的完好。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改或索赔。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同的约定承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（业主/物业所有者）：____________________（签字/盖章）

乙方（物业服务提供商）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：___________________

乙方（物业服务公司）：_______________________

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：___________________（包括但不限于房屋、公共设施、绿化、安保等）。

2.服务内容包括但不限于：物业维修管理、环境保洁、绿化养护、安全防范、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方可协商续签。

三.服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照每月每平方米______元的标准收取。具体费用根据服务内容和物业面积计算。

2.支付方式：___________________（如月结、季度支付等）。支付时间为每月（或季度）的______日。

3.乙方需在收费前向甲方提供合法的收费依据和明细账单。甲方应按照约定时间足额支付物业服务费用。逾期支付需承担违约责任。

四、服务标准与质量要求

乙方提供的服务应满足国家和地方的相关规定以及行业标准，保证服务质量符合合同约定。具体服务标准和质量要求详见附件。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并按时支付物业服务费用；甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和协助。

2.乙方的权利义务：乙方应按照合同约定提供优质服务，保障物业的安全与正常运行；乙方有权收取物业服务费用，并有权对物业服务范围内的事项进行管理。

六、违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任详见附件。

七、合同的变更与解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。如需变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。

八、争议解决方式

篇3

甲方（委托方）：__________物业管理公司

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________________