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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版二手房贷款合同

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，贷款期限为______年。

甲方应在贷款期限内按照约定的还款计划偿还乙方贷款本金及利息。

2.贷款利率

本合同贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际放款时为准。

乙方有权根据市场情况调整贷款利率，但调整后的利率应提前通知甲方。

二、还款计划

1.还款方式

甲方同意采用等额本息或等额本金方式偿还贷款。

甲方应在每月的______日前向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

2.还款金额

甲方每月应还款金额为______元，具体还款金额以乙方计算为准。

三、担保与抵押

1.担保方式

甲方同意以其名下房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。

甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并承担相关费用。

2.抵押物价值

抵押物价值为______元，乙方有权在必要时对抵押物进行评估。

四、违约责任

1.逾期还款

甲方如未按约定时间还款，每逾期一日，应向乙方支付______%的逾期利息。

乙方有权采取法律手段追讨逾期贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等。

2.担保责任

甲方如未按约定履行担保义务，乙方有权要求甲方承担相应的担保责任。

甲方应承担因抵押物价值不足而导致的贷款风险。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款条件进行审查，如发现不符合国家规定或合同约定，有权拒绝贷款。

有权要求乙方按照约定的还款计划履行贷款义务。

义务：

按照合同约定的时间、金额和方式向乙方偿还贷款本金及利息。

提供乙方要求的个人信息和财务资料，确保信息的真实性和完整性。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方的信用状况进行评估，决定是否提供贷款。

有权在甲方逾期还款时采取相应的催收措施。

义务：

按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。

保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。

六、贷款用途

1.贷款用途说明

甲方应明确贷款用途，并在合同中注明。

乙方有权对甲方的贷款用途进行审查，确保贷款用于约定的目的。

2.贷款用途限制

甲方承诺贷款仅用于购买二手房，不得用于其他用途。

如发现甲方违反贷款用途，乙方有权停止贷款发放或提前收回贷款。

七、贷款变更与解除

1.贷款变更

甲方与乙方协商一致，可以变更贷款金额、期限、利率等合同条款。

任何变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。

2.贷款解除

甲方有正当理由，可以提前解除贷款合同，但应提前______个工作日通知乙方。

乙方有权在甲方严重违约的情况下解除贷款合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

如双方达成和解，各自承担自己的费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本贷款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本贷款合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本贷款合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本贷款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本贷款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.仲裁

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁机构进行仲裁解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在贷款合同履行过程中知悉