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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版商铺租赁协议书标准范文

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______平方米

商铺用途：______

商铺应符合国家相关法律法规以及乙方设定的商业用途要求。

2.商铺质量要求

乙方提供的商铺应具备合法的租赁权，且符合消防、卫生等安全标准。

乙方保证商铺在租赁期间内不存在任何法律纠纷，租赁期满后，甲方有权继续租赁或退租。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本租赁合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

月租金为______元，每季度支付一次，于每季度第一个月的______日前支付。

甲方支付租金后，乙方应向甲方提供收据或发票。

三、交租时间与地点

1.交租时间

甲方应于每月的______日前支付租金。

乙方应在每月的______日前向甲方提供上一季度的租金收据或发票。

2.交租地点

甲方应将租金支付至乙方指定的账户或乙方指定的收款地点。

四、其他条款

1.使用要求

甲方应按照商铺的用途合法经营，不得从事违法活动。

甲方应爱护商铺内的设施设备，如因甲方原因造成损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

2.违约责任

若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按月租金的______%计算。

若乙方未按约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行实地查看和评估，如发现商铺不符合要求，有权解除租赁合同。

有权根据经营需要调整商铺的使用方式，但应遵守租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内支付租金，并遵守租赁合同的各项条款。

保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期限内，有权要求甲方遵守租赁合同的约定，不得擅自转租或改变商铺用途。

如甲方违反租赁合同，有权采取必要措施维护自身权益。

义务：

保证商铺的合法租赁权，不得隐瞒商铺存在的任何问题。

在租赁期间内，负责商铺的日常维护和管理。

六、商铺维护与修缮

1.维护责任

甲方负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

乙方负责商铺的大修和结构性修缮，但需提前通知甲方。

2.紧急修缮

如发生紧急情况，如水电故障、严重损坏等，乙方应立即进行修缮，并及时通知甲方。

甲方应配合乙方进行紧急修缮工作。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）签订续租合同。

如一方不同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）书面通知对方。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，包括租金、租赁期限等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自转租或改变商铺用途，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行维护义务，导致商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本租赁合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本租赁合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、