中介房屋买卖合同书集锦2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

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中介房屋买卖合同书集锦2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用地域范围

1.3合同适用对象

2.房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

2.3房屋基本信息

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权归属

3.2房屋抵押情况

3.3房屋租赁情况

4.房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2价格调整机制

4.3支付方式及时间节点

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收标准

5.3验收时间及地点

6.房屋产权过户手续

6.1过户手续办理流程

6.2需提供的材料

6.3过户税费承担

7.违约责任与纠纷解决

7.1违约责任条款

7.2纠纷解决方式

7.3争议解决机构

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.合同变更与补充

9.1合同变更条件

9.2合同补充条款

9.3合同变更或补充的程序

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.法律适用与争议管辖

11.1合同适用的法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达方式

12.3合同生效与解除

13.合同附件

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋权属证明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2合同生效条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同适用于2025年度在中国境内发生的房屋买卖交易。

第二条房屋买卖双方的基本信息

2.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

2.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______，联系方式：_______。

2.3房屋信息：房屋坐落地址：_______，房屋产权证号：_______，房屋用途：_______。

第三条房屋权属情况

3.1房屋所有权归出卖方所有，无产权纠纷。

3.2房屋未设定抵押权，不存在其他限制物权。

3.3房屋租赁情况：_______（如有租赁，需说明租赁期限、租金、租客信息等）。

第四条房屋买卖价格与支付方式

4.1房屋买卖价格为人民币_______元。

4.2价格调整机制：_______（如有调整，需说明调整条件及方式）。

4.3支付方式：买受方应于_______日前支付房屋总价款的_______%，余额于房屋交付时支付。

第五条房屋交付与验收

5.1出卖方应于_______日前将房屋交付买受方。

5.2验收标准：房屋应符合合同约定的条件，无质量问题。

5.3验收时间及地点：买受方应在房屋交付后_______日内完成验收，验收地点为_______。

第六条房屋产权过户手续

6.1出卖方负责办理房屋产权过户手续，买受方提供必要的协助。

6.2需提供的材料：_______（如身份证、户口本、产权证等）。

6.3过户税费承担：_______（如税费由谁承担，需明确说明）。

第七条违约责任与纠纷解决

7.1出卖方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，赔偿买受方损失。

7.2买受方未按约定支付房款，应承担违约责任，支付违约金。

7.3纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1出卖方或买受方严重违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施；

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.3合同约定的解除条件成就。

8.2合同终止条件：

8.2.1房屋买卖双方完成房屋交付和产权过户；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3合同约定的终止条件成就。

8.3合同解除或终止后的处理：

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同；

8.3.2双方应协商处理剩余款项的退还或支付；