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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋产权及权属转移

4.1房屋产权状况

4.2权属转移方式

4.3权属转移时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.房屋配套设施及设备

6.1配套设施

6.2设备清单

6.3设备验收

7.房屋税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担方

7.3税费缴纳时间

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系电话：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系电话：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.1.1所在省份：X省

2.1.2所在地市：X市

2.1.3所在区县：X区

2.1.4具体地址：X街道X号

2.2房屋结构

2.2.1结构类型：钢筋混凝土结构

2.3房屋面积

2.3.1建筑面积：100平方米

2.3.2使用面积：90平方米

2.4房屋用途

2.4.1居住用途

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2支付方式

3.2.1买受人支付交易价格的方式为银行转账。

3.3付款时间

3.3.1买受人应在签订本合同后五个工作日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00）；

3.3.2买受人应在房屋交付前支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

第四条房屋产权及权属转移

4.1房屋产权状况

4.1.1房屋所有权证编号：X

4.1.2房屋所有权证登记日期：年月日

4.2权属转移方式

4.2.1出卖人应向买受人提供完整的房屋所有权证明文件。

4.3权属转移时间

4.3.1房屋产权转移登记应在房屋交付后三十个工作日内完成。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付时间为年月日。

5.2房屋验收标准

5.2.1房屋应达到设计使用要求，且无质量缺陷。

5.3验收程序

5.3.1买受人应在房屋交付前对房屋进行验收；

5.3.2买受人验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第六条房屋配套设施及设备

6.1配套设施

6.1.1水电气暖设施齐全，能够正常使用。

6.2设备清单

6.2.1家用电器：冰箱、洗衣机、空调等。

6.3设备验收

6.3.1买受人应在房屋交付时对配套设施及设备进行验收；

6.3.2验收合格后，应在验收报告上签字确认。

第七条房屋税费承担

7.1税费种类

7.1.1土地增值税、契税、个人所得税等。

7.2税费承担方

7.2.1出卖人应承担房屋交易中的税费。

7.3税费缴纳时间

7.3.1出卖人应在房屋产权转移登记前缴纳全部税费。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2违约责任

8.2.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋总价款的5%；

8.2.2买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为未付款项的5%；

8.2.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担修理、更换或退货的责任；

8.2.4因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第九条争议解