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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025离婚房产的分配协议书书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产购买时间

3.房产产权归属

3.1房产购买时资金来源

3.2房产产权登记情况

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估时间

4.2评估结果

5.房产分配原则

5.1房产分配依据

5.2房产分配比例

6.房产分配方式

6.1房产所有权转移

6.2房产使用权转移

7.房产分配费用

7.1评估费用

7.2产权过户税费

8.分配后的房产权利义务

8.1房产维修责任

8.2房产租金收益

8.3房产债务承担

9.房产分配争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除程序

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2房产产权证复印件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

甲方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

1.2合同乙方基本信息

乙方姓名：X

身份证号码：

联系方式：X

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

房产地址：省市区街道号

2.2房产产权证号

房产产权证号：X

2.3房产面积

房产面积：平方米

2.4房产购买时间

房产购买时间：200X年X月X日

3.房产产权归属

3.1房产购买时资金来源

房产购买资金来源于甲方个人存款及乙方家庭共同财产。

3.2房产产权登记情况

房产已登记在甲方名下。

4.房产价值评估

4.1评估机构及评估时间

评估机构：房地产评估有限公司

评估时间：202X年X月X日

4.2评估结果

评估结果：房产价值为人民币万元。

5.房产分配原则

5.1房产分配依据

房产分配依据为双方协商一致的原则。

5.2房产分配比例

房产分配比例为甲方获得房产价值的60%，乙方获得房产价值的40%。

6.房产分配方式

6.1房产所有权转移

甲方同意将房产所有权转移给乙方，乙方支付甲方相应金额。

6.2房产使用权转移

双方同意房产使用权由乙方享有，甲方放弃对房产的使用权。

7.房产分配费用

7.1评估费用

评估费用为人民币元，由甲方承担。

7.2产权过户税费

产权过户税费为人民币元，由乙方承担。

8.分配后的房产权利义务

8.1房产维修责任

甲方承诺在房产分配后，不再承担房产的维修责任。乙方应负责房产的日常维护和维修，确保房产处于良好状态。

8.2房产租金收益

房产如产生租金收益，乙方有权自行支配。甲方放弃对房产租金收益的所有权。

8.3房产债务承担

房产分配后，乙方应承担房产产生的所有债务。甲方不对房产分配后的债务承担任何责任。

9.房产分配争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可提交至仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地为市。

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同解除条件

1.一方违约，另一方有权解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

11.违约责任

11.1违约情形

1.一方未按约定履行支付义务。

2.一方未按约定履行房产分配义务。

3.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。

11.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

12.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。

13.合同附件

13.1房产评估报告

附件一：房地产评估有限公司出具的房产评估报告。

13.2房产产权证复印件

附件二：房产产权证复印件。

14.其他约定事项

14.1合同份数

本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

14.2合同签署

本合同由甲乙双方于202X年X月X日在市签署。

甲方（签字）：_________________

乙方（签字）：_________________

见证人（签字）：______