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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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中介房屋交易合同书协议书书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.定义与解释

2.1相关术语定义

2.2专有名词解释

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

3.2房屋权属情况

3.3房屋配套设施

4.交易双方信息

4.1出售方信息

4.2买受方信息

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式及时间

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算

6.2税费承担方式

7.交易合同签订及生效

7.1合同签订时间及地点

7.2合同生效条件

8.交付房屋及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋验收标准及流程

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充条款

13.合同附件

13.1附件一：房屋产权证复印件

13.2附件二：房屋配套设施清单

14.其他约定事项

14.1合同生效前事项

14.2合同解除后事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的原则

本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.定义与解释

2.1相关术语定义

“房屋”指出卖方名下位于_________的房产，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。

“出卖方”指甲方，即拥有上述房屋所有权的个人或单位。

“买受方”指乙方，即购买上述房屋的个人或单位。

“中介方”指丙方，即促成本合同成立的房地产中介机构。

2.2专有名词解释

本合同中未明确解释的专有名词，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

3.房屋基本信息

3.1房屋位置及面积

房屋位于_________，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米，土地使用面积为_________平方米。

3.2房屋权属情况

房屋权属清晰，无抵押、查封等限制，出卖方保证房屋的合法权益。

3.3房屋配套设施

房屋内配备有_________等配套设施，具体清单详见附件二。

4.交易双方信息

4.1出售方信息

甲方（出卖方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

4.2买受方信息

乙方（买受方）：

姓名/名称：_________

身份证号/统一社会信用代码：_________

联系方式：_________

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币_________元整。

5.2支付方式及时间

乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，将房屋交易款支付至甲方指定的银行账户。

6.交易税费承担

6.1税费种类及计算

交易过程中产生的税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费种类及计算方式按照国家相关规定执行。

6.2税费承担方式

税费由买受方承担，具体支付方式及时间详见第五条。

7.交易合同签订及生效

7.1合同签订时间及地点

本合同于____年____月____日在_________签订。

7.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.交付房屋及验收

8.1房屋交付时间

甲方应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋及相关配套设施交付给乙方。

8.2房屋验收标准及流程

乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准如下：

（1）房屋结构安全、无裂缝、无倾斜；

（2）房屋设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内无漏水、渗水、霉变等现象；

（4）房屋内部装修符合合同约定。

验收流程：

（1）乙方在约定时间内进行房屋验收；

（2）验收过程中，甲方应提供必要的协助；

（3）验收完成后，双方应签署房屋验收报告。

9.履约责任及违约责任

9.1履约责任

甲方应按照本合同约定的时间、方式交付房屋，并确保房屋权属清晰、无瑕疵。

乙方应按照本合同约定的时间、方式支付房屋交易款，并承担相应的税费。

9.2违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金