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工程实际承包合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[工程名称]工程建设，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该工程发包给乙方承包施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[工程名称]

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及规模：

[详细描述工程的具体内容，包括但不限于建筑结构、层数、建筑面积、装修标准、设备安装等]

[如有特定的工程要求或技术标准，在此明确说明]

4.工程立项批准文号：[如有]

5.资金来源：[说明资金的来源渠道，如自筹、贷款等]

二、承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[具体列举承包的工作内容，如施工图纸范围内的建筑工程、装修工程、水电安装工程等]，具体以双方确认的施工图纸及相关文件为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]。

3.合同工期总日历天数：[具体天数]。

4.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失。

因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求，并达到[具体的质量目标，如获得[奖项名称]等]。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应积极配合。如发现质量问题，乙方应及时整改，由此产生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。合同价款的结算以实际完成的工程量及双方约定的计价方式为准。

2.计价方式：

[详细说明采用的计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等，并明确计价依据和调整方法]

[如有其他特殊的计价约定，在此一并说明]

3.支付方式：

预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报表及工程款支付申请，甲方在收到后[x]个工作日内审核完毕，并在审核后的[x]个工作日内向乙方支付当月已完工程量价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[x]个月内完成结算审核。结算审核完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程结算总价的[x%]。

质量保证金：结算款的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权按照合同约定对乙方的工作进行考核，如乙方未达到合同要求，甲方有权要求乙方整改或采取其他措施。

有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

2.义务

负责办理工程建设所需的相关手续，提供施工场地及施工条件，并保证施工场地具备施工条件。

按照合同约定的时间和方式支付工程款。

协调处理施工过程中与周边单位及居民的关系，为乙方创造良好的施工环境。

及时向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

有权根据合同约定及工程实际情况，要求甲方对合同内容进行变更或调整。

在施工过程中，有权要求甲方提