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关于房产抵押借款的合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其合法拥有的房产作为抵押物，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房产抵押借款合同的条款，以资共同信守。

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）____________________元整（小写：￥________元）。

2.借款期限：自合同签订之日起计算，借款期限为______年。

3.借款利率：年利率为______%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照合同约定的期限，按期足额偿还借款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房产作为本合同项下债权的抵押物。房产地址：____________________，产权证号：____________________。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部履行债务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物办理全额保险，保险单由乙方保管，甲方不得中断保险。如发生保险事故，乙方有权从保险赔偿金中优先受偿。

4.抵押物保管与维护：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，保持抵押物的完好。乙方有权对抵押物进行检查。

三、双方权利义务

1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定使用借款；甲方应按期足额偿还借款本息；甲方应配合乙方对抵押物的检查；甲方应妥善保管相关权属证明文件。

2.乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按期足额偿还借款本息；乙方有权在甲方违约时要求提前清偿债务；乙方应按照合同约定支付借款；乙方应对甲方提供的抵押物信息保密。

四、违约责任

1.若甲方未按期足额偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并要求支付违约金。

2.若甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若因此造成乙方损失，甲方应负责赔偿。

3.若甲方未办理抵押物保险或中断保险，乙方有权代为办理，相关费用由甲方承担。

4.若乙方未按合同约定支付借款，应按照未支付金额的百分之______向甲方支付违约金。

五、争议解决

若因本合同发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。因诉讼所发生的费用由违约方承担。本合同项下的所有争议适用中华人民共和国法律。

六、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因个人或企业发展的需要，需要借款作为资金周转，乙方同意向甲方提供借款，并以房产作为抵押物。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本房产抵押借款合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

4.还款方式：____________________（如等额本息还款、到期一次性还款等）。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所有的位于____________________的房产（详细地址、面积、产权证号等信息）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被冻结、查封或设立其他权利负担。

三、双方义务

1.甲方义务：

（1）按照约定的时间和方式还款；

（2）承担本合同项下的利息；

（3）保证抵押物的安全并防止抵押物价值减少；

（4）接受乙方对抵押物的检查。

2.乙方