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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

宅基地转让协议合同模板二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地转让内容

1.转让宅基地的位置、面积、用途等详细信息。

2.转让宅基地应符合国家相关法律法规和政策要求，包括但不限于土地利用规划、环境保护等。

二、转让条件与义务

1.乙方在签署本协议后应按照约定支付转让费用。

2.甲方保证所转让宅基地的权属清晰，无任何权属纠纷。

3.乙方在受让宅基地后应遵守相关法律法规，合理使用宅基地。

三、转让费用与支付方式

1.转让费用总额为______元（大写：______）。

2.乙方应在签订本协议后______个工作日内支付全部转让费用。

四、交地时间与地点

1.甲方应在收到乙方全部转让费用后______个工作日内将宅基地交付给乙方。

2.交付地点为______（详细地址）。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的宅基地进行查验和确认，如发现宅基地不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方进行整改。

有权根据宅基地的实际情况调整转让条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内完成宅基地的转让，并按照协议约定支付转让费用。

为乙方提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成宅基地的受让后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。

如因甲方原因导致转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间支付转让费用。

在受让宅基地后，遵守相关法律法规，合理使用宅基地。

六、宅基地查验与确认

1.查验方式

乙方在签订协议前应对宅基地进行实地查验，确保宅基地符合协议要求。

甲方应在乙方完成查验后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场确认或书面确认的方式。

2.确认标准

确认标准以本协议约定的宅基地位置、面积、用途等详细信息以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供符合要求的宅基地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据宅基地转让的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有宅基地转让且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝转让符合要求的宅基地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间支付转让费用，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的宅基地不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的宅基地，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因宅基地问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关