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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025美食街租赁合同书范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物数量

3.3租赁物使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款日期

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.租赁费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他费用

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修费用

9.租赁物的使用限制

9.1禁止事项

9.2使用要求

9.3违规处理

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3合同终止

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同生效

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“租赁方”指甲方，即拥有并出租2000美食街的业主。

1.1.2“承租方”指乙方，即有意向租赁2000美食街的商家。

1.1.3“租赁物”指2000美食街内乙方租赁的摊位及其相关设施。

1.1.4“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁2000美食街的起始日至终止日。

1.1.6“租赁费用”指乙方在租赁期间应支付给甲方的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

1.1.7“违约”指一方未履行本合同约定的义务。

2.双方当事人

2.1租赁方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.1.1租赁物为2000美食街内编号为[具体摊位编号]的摊位及其相关设施。

3.1.2租赁物包括但不限于摊位内部装修、水电设施、通风设备等。

3.1.3租赁物具体面积和设施清单详见附件一。

3.2租赁物数量

3.2.1租赁物数量为1个摊位。

3.3租赁物使用范围

3.3.1乙方仅可在租赁物内从事合法的餐饮经营活动。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

4.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[租金金额]

5.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3付款日期：如遇节假日，乙方应提前[提前通知天数]将租金支付至甲方指定账户。

6.租金调整

6.1调整原因：因物价上涨、政策调整等原因导致租金成本上升时，甲方有权根据市场行情调整租金。

6.2调整方式：租金调整幅度不超过市场平均租金涨幅，具体调整方案由双方协商确定。

6.3调整频率：租金调整频率为每年一次。

7.租赁费用

7.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费，每月结算，次月[具体日期]前支付。

7.2物业管理费：乙方应按甲方收费标准支付物业管理费，每月结算，次月[具体日期]前支付。

7.3其他费用：乙方应承担租赁期间因使用租赁物而产生的其他费用，如维修费、清洁费等。

8.租赁物的维护与保养

8.1承租方责任

8.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

8.1.2乙方应保持租赁物清洁卫生，定期进行维护保养。

8.1.3乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2租赁方责任

8.2.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的使用条件。

8.2.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、卫生、适用。

8.2.3甲方应在乙方提出维修请求后，及时进行