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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖协议书书范例(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产用途
2.4房产权属
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
4.交易税费及费用
4.1交易税费
4.2其他费用
5.交付及使用
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3使用范围
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量承诺
6.2瑕疵处理
7.履约保证金
7.1保证金金额
7.2保证金缴纳方式
7.3保证金退还条件
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
13.合同解除及终止
13.1合同解除及终止条件
13.2合同解除及终止程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系方式：________
1.2买受人信息
（1）姓名：________
（2）身份证号码：________
（3）联系方式：________
2.房产基本信息
2.1房产位置
（1）所在城市：________
（2）所在区域：________
（3）具体地址：________
2.2房产面积
（1）建筑面积：________平方米
（2）使用面积：________平方米
2.3房产用途
（1）住宅
（2）商业
（3）其他（请注明）：________
2.4房产权属
（1）房屋所有权证号：________
（2）共有情况：________
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
（1）总价：人民币________元整
（2）单价：人民币________元/平方米
3.2付款方式
（1）首付：人民币________元，于合同签订之日起________个工作日内支付；
（2）尾款：人民币________元，于房屋交付前________个工作日内支付；
3.3付款时间
（1）首付支付时间：________
（2）尾款支付时间：________
4.交易税费及费用
4.1交易税费
（1）契税：________元
（2）印花税：________元
（3）其他税费：________元
4.2其他费用
（1）房屋维修基金：________元
（2）物业管理费：________元/年
5.交付及使用
5.1交付时间
（1）交付日期：________
5.2交付条件
（1）出卖人应保证房屋无任何权利瑕疵；
（2）出卖人应将房屋交付给买受人；
（3）交付房屋时应具备居住条件。
5.3使用范围
（1）买受人取得房屋所有权后，可依法使用；
（2）买受人应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。
6.房屋质量及瑕疵
6.1房屋质量承诺
（1）出卖人保证房屋质量符合国家标准；
（2）出卖人保证房屋无重大质量问题；
6.2瑕疵处理
（1）若房屋存在质量问题，出卖人应在________个工作日内进行修复；
（2）若因出卖人原因导致房屋质量问题，买受人有权要求退还已支付款项。
7.履约保证金
7.1保证金金额
（1）保证金金额：人民币________元
7.2保证金缴纳方式
（1）买受人应于合同签订之日起________个工作日内向出卖人缴纳保证金；
（2）保证金缴纳方式：________
7.3保证金退还条件
（1）合同履行完毕，买受人无违约行为，出卖人应于合同签订之日起________个工作日内退还保证金；
（2）如买受人违约，保证金不予退还。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）出卖人未按约定时间交付房屋；
（2）出卖人交付的房屋存在质量问题；
（3）买受人未按约定时间支付房款；
（4）买受人擅自改变房屋结构或用途；
（5）任何一方违反合同约定的其他条款。
8.2违约责任承担
（1）出卖人逾期交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付违约金，违约金总额不超过房屋总价款的________%；
（2）出
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