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万科地下车库综合施工总承包合同6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：万科地产集团有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX建筑有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就万科地下车库综合施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：万科地下车库综合施工工程

2.工程地点：XXXXXX

3.工程内容：地下车库的建筑、结构、机电、消防等综合施工总承包

二、承包方式及范围

1.承包方式：本工程采用包工包料的方式进行总承包。

2.承包范围：包括施工图纸范围内的土建、安装、装饰等全部工程内容。具体详见施工图纸及工程量清单。

三、工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面通知为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工期延误：因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。

四、质量与检验标准

1.本工程施工质量应达到国家及地方相关标准和规范的要求。

2.乙方应严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工，确保工程质量。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应及时返工并承担相应费用。

五、合同价款与支付方式

1.合同总价：人民币XXXX元（大写：XXXXXX元整）。具体详见合同附件《工程量清单及报价表》。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点及比例为：基础工程完成XX%，主体结构完成XX%，装修工程完成XX%，竣工验收合格并交付使用一个月后支付至总金额的XX%，余款作为质保金，一年后无质量问题付清。

六、材料设备供应

1.本工程所需材料、设备由乙方负责采购，并提供相应的质量证明文件。

2.甲方有权对乙方采购的材料、设备进行检验，对不符合要求的，乙方应无条件更换。

七、安全施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，加强施工现场安全管理，确保安全生产。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

八、违约责任

1.甲方未按合同约定支付工程款的，应按同期银行贷款利率支付逾期付款利息。

2.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不合格的，应承担相应的违约责任，并承担由此造成的损失。

3.因一方违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。违约金数额为合同总价的XX%。

九、其他约定事项

（在此添加其他需要约定的具体事项）

十、争议解决方式

篇2

甲方：万科地产集团有限公司

乙方：（施工总承包单位名称）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就万科地下车库综合施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：万科地下车库综合施工工程

2.工程地点：（具体地址）

3.工程内容：地下车库的土建、机电、装修等综合性施工总承包

二、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期依据实际情况填写）

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日（具体日期依据实际情况填写）

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款：（具体金额）人民币（大写）。

2.支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工款和质保金等。具体支付节点和比例依据双方协商约定。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.验收标准：按照国家和地方相关施工验收规范进行验收。

3.乙方应接受甲方及政府相关部门的监督与检查，确保工程质量达标。

五、工程安全及文明施工要求

1.乙方应严格遵守国家安全生产法规，制定安全生产措施，确保施工安全。

2.乙方应严格遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁有序，做到文明施工。

六、工程变更及违约责任

1.施工过程中如遇工程变更，双方应协商解决，并签订书面变更协议。

2.若乙方在施工过程中违约，应按照合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、保修条款及质量保证金

1.工程竣工后，乙方应按照国家相关规定对工程进行保修，保修期限依据具体情况约定。

2.工程总造价的X%（具体比例依据实际情况填写）作为质量保证金，保修期满且无质量问题后支付。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先协商解决