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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选惠州二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房地产基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.产权过户手续及税费承担

5.1产权过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.其他约定事项

8.1合同生效条件

8.2合同附件

8.3合同份数

9.合同签署日期

10.合同生效日期

11.合同解除日期

12.合同终止日期

13.合同变更及补充

13.1合同变更

13.2合同补充

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：X

1.1.4住址：

1.2买方信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：X

1.2.4住址：

2.房地产基本信息

2.1房屋地址：惠州市区街道小区栋单元号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋产权：独立产权

2.4房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.2.2尾款：过户手续办理完毕后支付剩余人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：合同签订后5个工作日内

3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后

3.4付款凭证：双方签字确认的银行转账凭证

4.交房时间及条件

4.1交房时间：合同签订后30个工作日内

4.2交房条件：

4.2.1卖方应确保房屋产权清晰，无任何债权债务纠纷

4.2.2卖方应确保房屋交付时符合合同约定的状态

4.2.3双方应按照合同约定办理交房手续

5.产权过户手续及税费承担

5.1产权过户手续：

5.1.1卖方应配合买方办理房屋产权过户手续

5.1.2双方应按照当地房管部门的要求提供相关材料

5.2税费承担：

5.2.1过户税费由买方承担

5.2.2双方应按照当地政策规定缴纳相关税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的

6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金

6.2.2违约金金额为合同总价款的10%

6.3违约金：

6.3.1违约金支付时间：违约行为发生后5个工作日内

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：

7.1.1双方应友好协商解决争议

7.1.2协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

7.2争议解决机构：

7.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院

7.3争议解决程序：

7.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，遵循诚实信用原则

8.其他约定事项

8.1合同生效条件

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1.2本合同生效前，双方应确保已完成所有必要的审批和备案手续。

8.2合同附件

8.2.1.1房屋所有权证

8.2.1.2房屋测绘报告

8.2.1.3房屋交易税费缴纳凭证

8.2.1.4双方身份证明文件

8.2.1.5其他双方认为必要的文件。

8.3合同份数

8.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，各份具有同等法律效力。

9.合同签署日期

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。

10.合同生效日期

10.1本合同自签署之日起生效。

11.合同解除日期

11.1合同解除日期以双方书面协议的解除通知日期为准。

12.合同终止日期

12.1合