2025精选个人房屋买卖协议书书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025精选个人房屋买卖协议书书

本合同目录一览

1.合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

1.2合同签订的背景信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积与结构

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

5.2支付方式及时间安排

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准与程序

7.过户手续办理

7.1过户手续办理流程

7.2需要提交的材料及费用

8.产权转移登记

8.1登记时间及流程

8.2登记所需材料

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形及责任

11.2违约金计算方式

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2通知送达方式

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证明

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：房屋验收报告

第一部分：合同如下：

第一条合同签订依据与背景

1.1合同签订的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订的背景信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于____市____区____路____号，具体为____室____户。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为____，房屋所有权人为甲方。

2.3房屋面积与结构

房屋建筑面积为____平方米，结构为____。

第三条买卖双方基本情况

3.1买方基本信息

买方名称：____

法定代表人/负责人：____

住所地：____

联系方式：____

3.2卖方基本信息

卖方名称：____

法定代表人/负责人：____

住所地：____

联系方式：____

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

买方有权要求甲方按照本合同约定交付房屋，并办理产权转移登记手续。

买方应按照本合同约定支付房屋成交价格，并承担相关税费。

4.2卖方的权利与义务

甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

甲方应按照本合同约定的时间、地点、方式向乙方交付房屋。

甲方应协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

第五条房屋价格与支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

5.2支付方式及时间安排

买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价格的____%即人民币____元整支付给甲方。余款____元整在房屋交付前付清。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

甲方应于本合同约定的房屋交付时间前____个工作日内将房屋交付给乙方。

6.2房屋验收标准与程序

乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。

第七条过户手续办理

7.1过户手续办理流程

甲方应在房屋交付后____个工作日内，配合乙方办理房屋产权转移登记手续。

7.2需要提交的材料及费用

（1）房屋产权证明；

（2）身份证、户口簿；

（3）结婚证、离婚证（如有）；

（4）其他相关证明材料。

办理过户手续产生的税费由双方按国家相关规定各自承担。

第八条产权转移登记

8.1登记时间及流程

双方应在房屋交付后的____个工作日内，共同到当地房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记所需材料

（1）房屋买卖合同；

（2）房屋产权证明；

（3）身份证、户口簿；

（4）结婚证、离婚证（如有）；

（5）契税完税证明；

（6）其他相关证明材料。

第九条争议解决方式

9.1争议解决原则

本合同在履行过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

9.2争议解决途径

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。

第十一条违约责任

11.1违约情形及责任

（1）甲方未按