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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
中介二手房合同书范本(2025版)
本合同目录一览
1.合同订立
1.1合同双方基本信息
1.2合同订立时间及地点
1.3合同生效条件
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
2.2房屋权属状况
2.3房屋用途及装修情况
3.中介服务内容
3.1中介服务范围
3.2中介服务费用及支付方式
3.3中介服务期限
4.房屋交易流程
4.1房屋交易流程概述
4.2房屋交易所需文件及手续
4.3房屋交易税费及承担方
5.房屋交易价格
5.1房屋交易价格确定方式
5.2房屋交易价格调整条款
5.3房屋交易价格支付方式
6.房屋交付
6.1房屋交付时间及条件
6.2房屋交付责任及义务
6.3房屋交付验收标准
7.产权过户
7.1产权过户手续及流程
7.2产权过户税费及承担方
7.3产权过户风险及责任
8.违约责任
8.1违约情形及认定标准
8.2违约责任承担方式
8.3违约赔偿标准
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构及程序
9.3争议解决费用承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.其他约定
11.1合同附件
11.2合同解释
11.3合同变更及补充
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
12.3合同生效地点
13.合同备案
13.1合同备案机构
13.2合同备案程序
13.3合同备案费用
14.合同附件清单
14.1附件一：房屋买卖合同
14.2附件二：房屋产权证明
14.3附件三：中介服务协议
14.4附件四：其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条合同订立
1.1合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。
乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住所地。
1.2合同订立时间及地点
本合同于____年____月____日，在____地点订立。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
第二条房屋基本情况
2.1房屋位置及面积
房屋位于____省____市____区____街道____号____楼____单元____室，房屋建筑面积为____平方米。
2.2房屋权属状况
房屋权属清晰，无产权纠纷，甲方对该房屋拥有完全的处分权。
2.3房屋用途及装修情况
房屋用途为____，装修情况为____。
第三条中介服务内容
3.1中介服务范围
乙方委托甲方提供房屋买卖中介服务，包括但不限于：
（1）协助乙方寻找合适的房屋；
（2）协助乙方与甲方进行洽谈；
（3）协助乙方办理房屋交易手续；
（4）提供相关法律法规和政策咨询。
3.2中介服务费用及支付方式
中介服务费用为房屋交易价格的____%，由乙方支付。
支付方式：____（现金、转账等）。
3.3中介服务期限
中介服务期限自____年____月____日至____年____月____日。
第四条房屋交易流程
4.1房屋交易流程概述
（1）乙方与甲方达成初步购房意向；
（2）乙方支付定金；
（3）双方签订房屋买卖合同；
（4）乙方办理房屋过户手续；
（5）房屋交付及尾款支付。
4.2房屋交易所需文件及手续
（1）甲方提供：房屋产权证、身份证、户口本等；
（2）乙方提供：身份证、户口本、收入证明等；
（3）其他相关文件及手续。
4.3房屋交易税费及承担方
房屋交易税费按照国家相关规定执行，由____方承担。
第五条房屋交易价格
5.1房屋交易价格确定方式
房屋交易价格为____元人民币，双方协商一致确定。
5.2房屋交易价格调整条款
如遇国家政策调整或市场波动，房屋交易价格可根据双方协商进行调整。
5.3房屋交易价格支付方式
房屋交易价格分____期支付，具体支付时间和金额如下：
（1）第一期：____元，于____年____月____日前支付；
（2）第二期：____元，于____年____月____日前支付；
（3）其余款项：____元，于房屋交付后____个工作日内支付。
第六条房屋交付
6.1房屋交付时间及条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋结构安全；
（3）房屋设施齐全；
（4）房屋符合交付标准。
6.2房屋交付责任及义务
甲方负责房屋的交付，乙方负责验收房屋。
6.3房屋交付验收标准
房屋交付验收标准参照《房
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