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乡镇厂房租赁协议7篇

篇1

出租方：___________（以下简称甲方）

承租方：___________（以下简称乙方）

为了明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，现就乙方向甲方承租位于_____的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物及用途

1.甲方出租的厂房位于_____，具体面积为_____平方米。该厂房的平面布局、装修、设施设备等详见附件一。

2.乙方承租该厂房的主要用途为_____。乙方在使用该厂房时，不得擅自改变其用途，如需改变，应事先得到甲方的书面同意。

二、租赁期限

1.厂房租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并保证将厂房恢复到租赁前的状态（除正常磨损外）。

2.租赁期满前，双方协商续租事宜。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.乙方承租厂房的租金为每年_____元（大写：_____元整）。租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付完租金。如有特殊情况，需向甲方说明情况，并获得甲方的同意。

四、抵押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付抵押金_____元（大写：_____元整）。抵押金主要用于保障甲方的利益，如乙方在租赁期间内未按时支付租金或未履行其义务，甲方有权从抵押金中扣除相应金额。

2.抵押金在租赁期满后退还给乙方，但应扣除乙方在租赁期间内未支付的租金和其他费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。如发现乙方擅自改变厂房用途或违反租赁协议规定，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。

（2）甲方需保证出租的厂房符合约定的用途，并能满足乙方正常的使用需求。同时，甲方也有义务保证厂房的安全性和稳定性，确保乙方在使用过程中不会受到任何安全隐患的影响。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期限内使用厂房，并享有厂区的各项公共设施的优先使用权。同时，乙方也有权对厂房进行装修和改造，但需在装修前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

（2）乙方需按时支付租金和其他费用，并需保证在租赁期满后将厂房恢复到租赁前的状态。同时，乙方也应爱护厂区的公共设施和环境卫生，不得在厂区内从事违法、违规活动。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反租赁协议规定，需向乙方支付违约金_____元（大写：_____元整），并需赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反租赁协议规定，需向甲方支付违约金_____元（大写：_____元整），并需赔偿由此给甲方造成的全部损失。同时，乙方还需承担因其违约行为而给甲方带来的额外损失。

七、争议解决方式及管辖法院

1.如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。同时，双方也应尊重法院的判断和裁决结果，履行相应的法律义务。

八、其他补充条款及说明事项

1.租赁期间内，如因不可抗力或其他意外事件导致厂房无法正常使用或毁损灭失的，双方应友好协商解决解决方案。如协商不成的，双方均有权解除租赁协议，并相互不承担违约责任。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应在规定时间内将厂房返还给甲方。如乙方逾期未返还的，甲方有权要求乙方继续支付租金并承担相应损失。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：___________

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于乡镇的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方。租赁物的具体地址为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承诺租赁该厂房用于，并保证在租赁期间内不擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。