全新咖啡厅场地租赁合同书(2025版).docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全新咖啡厅场地租赁合同书(2025版)

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

2.场地租赁概况

2.1场地位置与面积

2.2场地使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

3.2租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

4.2租金调整

4.3支付方式

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金退还时间及方式

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

6.2场地使用限制

6.3场地维护与保养

7.违约责任

7.1违约行为及处理方式

7.2违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2合同生效条件

10.3合同变更与补充

11.合同签署

11.1合同签署日期

11.2合同签署人

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2其他相关文件

13.合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同生效条件

14.合同解除与终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，住所地：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。

1.2合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____市____区____街道____号签订。

2.场地租赁概况

2.1场地位置与面积

甲方将其位于____市____区____街道____号的咖啡厅场地出租给乙方，该场地面积为____平方米。

2.2场地使用性质

乙方租赁该场地用于经营咖啡厅，不得从事任何法律法规禁止或限制的活动。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期与终止日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限变更

在租赁期限内，如因特殊情况需变更租赁期限，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及支付周期

乙方每月应支付租金人民币____元，租金支付周期为每月____日。

4.2租金调整

租金自合同签订之日起三年内保持不变，三年后根据市场行情和物价水平进行调整。

4.3支付方式

乙方应于每月____日将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。合同期满后，乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还押金。

5.2押金退还时间及方式

押金退还时间为合同终止后的____个工作日内，退还方式为现金或转账至乙方指定账户。

6.场地使用规则

6.1场地使用范围

乙方仅限于租赁场地范围内经营咖啡厅，不得擅自改变场地用途。

6.2场地使用限制

（1）破坏场地设施；

（2）擅自改动场地结构；

（3）占用场地外的公共区域；

（4）违反消防安全规定。

6.3场地维护与保养

乙方应保持场地清洁，定期对场地进行维护和保养，确保场地设施处于良好状态。

8.违约责任

8.1违约行为及处理方式

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约行为及处理方式如下：

（1）甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天；

（2）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天；

（3）乙方擅自改变场地用途或违反场地使用规则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.2违约赔偿

因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方在接到违约通知后____个工作日内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理场地移交和租金结算手续。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发