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二手房转让协议范本(版)8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方拥有并合法拥有的二手房转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于XX市XX区XX路XX号，房屋类型为XX，建筑面积为XX平方米。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，是该房屋的合法拥有者。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，该二手房的转让价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价值以及相关的配套设施和费用。

2.支付方式：乙方需在签订本协议之日起XX个工作日内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，需向乙方提供正式收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额款项后，需将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋入住手续。

2.房屋过户：甲、乙双方需在签订本协议之日起XX个工作日内，共同前往XX市房地产管理部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在收到乙方全额款项后，未按时交付房屋或协助乙方办理入住手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若因甲方原因导致房屋无法按时过户，甲方需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违约责任：若乙方在签订本协议后，未按时支付转让价格或未按时办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、其他事项

1.甲方需保证所转让的房屋没有任何纠纷和争议，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，任何一方可向XX市人民法院提起诉讼。

3.本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（购买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋面积[XX]平方米，户型[XX]，房屋产权年限自[XXXXXX]至[XXXXXX]，产权人[XXXXX]。

二、房屋转让价格及付款方式

1.房屋转让价格：双方商定该房屋转让价格为人民币[XX]万元。

2.付款方式：乙方于签订本协议时支付甲方定金[XX]万元，剩余房款[XX]万元通过银行贷款或一次性支付方式支付。具体支付方式如下：

（1）银行贷款：乙方在签订本协议后[XX]个工作日内向银行申请贷款，并将贷款款项支付给甲方。

（2）一次性支付：乙方在签订本协议后[XX]个工作日内将剩余房款支付给甲方。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全部房款后[XX]个工作日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲乙双方在房屋交付后[XX]个工作日内办理房屋产权过户手续。过户费用由[XXXXX]方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

（2）甲方未按约定办理房屋产权过户手续的，每逾期一日，按房屋总价款的[XX]%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付房款的，每逾期一日，按未支付房款的[XX]%向甲方支付违约金。

（2）乙方未按约定办理贷款手续的，每逾期一日，按房屋总价款的[XX]%向甲方支付违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本协议时，应提供真实有效的身份证明、房屋产权证明等相关资料。

2.甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出售方）：[XXXXX]

身份证号码：[XXXXXX]

电话号码：[XXXXXX]

地址：[XXXXXX]