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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版转租商铺合同书模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3商铺名称及地址

1.4租赁期限

1.5租金金额及支付方式

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

2.2禁止使用范围

2.3商铺装修要求

3.租金及费用

3.1租金计算方式

3.2租金调整机制

3.3其他费用及支付

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及退还条件

5.商铺转让与转租

5.1商铺转让条件

5.2商铺转租条件

5.3转租手续费

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿

7.商铺维护与维修

7.1商铺维护责任

7.2商铺维修责任

7.3维修费用承担

8.保险责任

8.1商铺财产保险

8.2人员伤亡保险

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.其他约定事项

11.1法律适用

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同签订

12.1合同签订地点

12.2合同签订代表

12.3合同签字盖章

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

14.合同附件清单

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：商铺租赁合同补充协议

14.3附件三：商铺租赁合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于[签订日期]签订。

1.3商铺名称及地址

商铺名称：[商铺名称]

商铺地址：[商铺具体地址]

1.4租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.5租金金额及支付方式

租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计人民币[总租金金额]元。

支付方式：乙方应于每月[支付日]前支付当月租金，租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。

2.租赁用途

2.1商铺使用范围

乙方租赁商铺仅用于[具体用途，如零售、餐饮等]。

2.2禁止使用范围

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全或他人合法权益；

（3）违反商铺所在地的相关管理规定。

2.3商铺装修要求

（1）装修方案需提前向甲方报送审批；

（2）装修材料应符合国家及地方相关标准；

（3）装修工程不得影响商铺结构安全。

3.租金及费用

3.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为[租金金额]元。

3.2租金调整机制

如遇政府政策调整导致租金上涨，经双方协商一致，租金可按政府规定进行调整。

3.3其他费用及支付

商铺水、电、燃气等费用由乙方自行承担，按实际使用量支付。

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

乙方需支付押金人民币[押金金额]元，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后[退还时间]内无息退还押金。

4.2保证金金额及退还条件

乙方需支付保证金人民币[保证金金额]元，用于保证乙方履行合同义务，合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同期满后[退还时间]内无息退还保证金。

5.商铺转让与转租

5.1商铺转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让商铺使用权。

5.2商铺转租条件

乙方如需转租商铺，应经甲方书面同意，并签订转租协议。

5.3转租手续费

乙方转租商铺，甲方可收取人民币[手续费金额]元的转租手续费。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.2违约责任及赔偿

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[逾期滞纳金比例]的滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.保险责任

8.1商铺财产保险

乙方应自行投保商铺财产保险，保险金额应不低于商铺装修及设备价值的[保险金额比例]，保险期限应与租赁期限一致。

8.2人员伤亡保险

乙方应自行投保人员伤亡保险，确保在租赁期间对在商铺内发生的人员伤亡负责。

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

（1）[仲裁委员会名称]；

（2）合同签订地人民法院。

10.合同生效与解除

10.