原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋抵押担保合同书范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1出质人信息
2.2抵押权人信息
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
3.2抵押物权属证明
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
4.2评估方法
4.3评估结果
5.抵押物权利限制
5.1抵押物权利限制条款
5.2抵押物权利限制的具体内容
6.抵押物处置方式
6.1抵押物处置方式的选择
6.2抵押物处置程序
7.抵押物处置收益分配
7.1抵押物处置收益分配原则
7.2抵押物处置收益分配的具体方式
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管责任主体
8.2抵押物保管责任的具体内容
9.抵押物保险
9.1抵押物保险的投保人
9.2抵押物保险的保险范围
9.3抵押物保险的保险期限
10.抵押物变更与转让
10.1抵押物变更的条件
10.2抵押物变更的程序
10.3抵押物转让的条件
10.4抵押物转让的程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任的具体内容
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决的具体程序
13.合同生效与解除
13.1合同生效条件
13.2合同解除条件
13.3合同解除程序
14.其他约定事项
14.1其他约定事项的具体内容
14.2其他约定事项的效力
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1出质人信息
出质人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
2.2抵押权人信息
抵押权人名称：____________________
法定代表人：____________________
住所地：____________________
联系电话：____________________
3.抵押物信息
3.1抵押物基本情况
抵押物名称：____________________
抵押物类型：____________________
抵押物所在地：____________________
抵押物权属证明：____________________
3.2抵押物权属证明
抵押物权属证明文件编号：____________________
抵押物权属证明文件名称：____________________
4.抵押物价值评估
4.1评估机构
评估机构名称：____________________
评估机构资质：____________________
4.2评估方法
采用市场法进行评估。
4.3评估结果
抵押物评估价值为人民币____________________元。
5.抵押物权利限制
5.1抵押物权利限制条款
出质人同意在抵押期间，未经债权人同意，不得转让、出租、抵押、赠与抵押物，不得改变抵押物的用途。
5.2抵押物权利限制的具体内容
抵押物不得用于违反法律法规的活动，不得用于非法经营，不得用于赌博、等违法行为。
6.抵押物处置方式
6.1抵押物处置方式的选择
抵押物的处置方式为拍卖。
6.2抵押物处置程序
抵押物处置程序如下：
（1）债权人向拍卖机构发出拍卖委托；
（2）拍卖机构发布拍卖公告；
（3）抵押物拍卖；
（4）抵押物拍卖成交后，拍卖机构将拍卖款项支付给债权人。
7.抵押物处置收益分配
7.1抵押物处置收益分配原则
抵押物处置收益用于偿还债权人的债权本金及利息，剩余部分归出质人所有。
7.2抵押物处置收益分配的具体方式
（1）偿还债权本金及利息；
（2）剩余部分按照出质人与债权人协商确定的比例分配。
8.抵押物保管责任
8.1抵押物保管责任主体
抵押物的保管责任由出质人承担。
8.2抵押物保管责任的具体内容
出质人应确保抵押物在抵押期间的安全，防止抵押物因自然原因或人为因素造成损失。如因出质人保管不善导致抵押物毁损、灭失，出质人应承担相应的赔偿责任。
9.抵押物保险
9.1抵押物保险的投保人
抵押物保险由出质人作为投保人。
9.2抵押物保险的保险范围
保险范围包括
文档评论（0）