二手房屋买卖合同范本解析3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二手房屋买卖合同范本解析

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同依据

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋产权

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.交付与接收

5.1交付时间

5.2交付地点

5.3接收时间

5.4接收地点

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户流程

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋产权证复印件

14.2附件二：房屋买卖合同签订证明

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确买卖双方的权利义务，确保二手房屋买卖活动的顺利进行，保障双方合法权益。

1.3合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于市区路号，具体地址为单元室。

2.2房屋产权

房屋产权清晰，卖方为房屋的合法所有人，具备出售房屋的权利。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为结构，层数为层，所在楼层为层。

2.5房屋设施

房屋内设施齐全，包括但不限于：厨房、卫生间、阳台、空调、热水器、冰箱等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：公司

法定代表人：

联系电话：

3.2卖方信息

卖方名称：公司

法定代表人：

联系电话：

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

房屋总价为人民币万元整（￥万元）。

4.2支付方式

买方应在本合同签订之日起个工作日内支付房屋总价款的%，即人民币万元整（￥万元）。

4.3付款时间

1）签订本合同之日支付万元；

2）办理房屋产权过户手续前支付剩余万元；

4.4付款方式

买方可通过银行转账、现金等方式支付房屋总价款。

5.交付与接收

5.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及相关设施交付给买方。

5.2交付地点

房屋交付地点为市区路号，具体地址为单元室。

5.3接收时间

买方应在卖方交付房屋后的个工作日内完成接收。

5.4接收地点

房屋接收地点与交付地点相同。

6.房屋产权过户

6.1过户时间

买方应在房屋交付后的个工作日内，办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用

房屋产权过户产生的相关费用，包括但不限于：契税、印花税、登记费等，由买方承担。

6.3过户流程

1）卖方提供房屋产权证等相关材料；

2）买方缴纳相关税费；

3）办理房屋产权过户手续。

7.履约保证金

7.1保证金金额

本合同履约保证金为人民币万元整（￥万元）。

7.2保证金支付时间

买方应在签订本合同之日起个工作日内支付履约保证金。

7.3保证金退还条件