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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

业主委托物业管理协议书书2025年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.2乙方（物业管理公司）基本信息

2.物业管理项目概况

2.1物业管理区域

2.2物业管理范围

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费调整机制

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.2专项物业管理服务

4.3临时物业管理服务

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.2物业维护责任

6.3物业维修与更新

7.物业安全与秩序管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.物业管理与业主大会

8.1业主大会召开条件

8.2业主大会表决程序

8.3业主大会决议执行

9.物业管理与第三方

9.1第三方服务引入

9.2第三方服务监督

9.3第三方服务终止

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3通知与送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1甲方（业主）基本信息

1.1.1甲方名称：________

1.1.2甲方法定代表人：________

1.1.3甲方住所：________

1.1.4甲方联系电话：________

1.2乙方（物业管理公司）基本信息

1.2.1乙方名称：________

1.2.2乙方法定代表人：________

1.2.3乙方住所：________

1.2.4乙方联系电话：________

2.物业管理项目概况

2.1物业管理区域：________

2.2物业管理范围：包括但不限于物业管理区域的房屋、设施设备、绿化、公共秩序等。

2.3物业管理期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.物业管理费用

3.1物业管理费计费标准：按照________标准计费。

3.2物业管理费缴纳方式：业主应于每月____日前，将物业管理费缴纳至乙方指定的账户。

3.3物业管理费调整机制：物业管理费调整应遵循相关法律法规及乙方制定的调整方案，并提前____日通知业主。

4.物业管理服务内容

4.1基础物业管理服务

4.1.1室内公共区域清洁

4.1.2垃圾分类与清运

4.1.3设施设备维护保养

4.2专项物业管理服务

4.2.1保安巡逻与监控

4.2.2消防安全检查

4.2.3绿化养护

4.3临时物业管理服务

4.3.1应急维修服务

4.3.2应急事件处理

5.物业管理责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.1.1甲方应遵守国家法律法规、物业管理规约及本合同约定。

5.1.2甲方应按时缴纳物业管理费。

5.1.3甲方应配合乙方进行物业管理工作。

5.2乙方责任与义务

5.2.1乙方应按照合同约定提供物业管理服务。

5.2.2乙方应确保物业管理服务的质量和安全。

5.2.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况。

6.物业使用与维护

6.1物业使用规定

6.1.1业主应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

6.1.2业主应遵守物业管理规约，维护物业管理区域秩序。

6.2物业维护责任

6.2.1乙方负责物业管理区域的设施设备维护保养。

6.2.2业主应负责其物业的日常维护。

6.3物业维修与更新

6.3.1乙方负责物业管理区域内公共设施的维修与更新。

6.3.2业主负责其物业的维修与更新。

7.物业安全与秩序管理

7.1安全管理制度

7.1.1乙方应建立健全安全管理制度，确保物业管理区域安全。

7.1.2乙方应定期对物业管理区域进行安全检查。

7.2安全责任划分

7.2.1乙方对物业管理区域的安全负主要责任。

7.2.2业主应遵守安全规定，确保个人安全。

7.3安全事故处理

7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。

7.3.2乙方应配合相关部门进行调查处理。

8.物业管理与业主大会