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二手房买卖合同书规范样本7篇

篇1

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方对所购房屋充分了解并自愿购买，双方经过友好协商，达成以下二手房买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________________。

2.房屋类型：____________________，面积：_________平方米。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明，包括房产证等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币________元整（大写：_________________________）；

（2）首付款：人民币________元整（大写：_________________________），在签订本合同后__天内支付；

（3）尾款：剩余房款人民币________元整（大写：_________________________），在办理过户手续后__天内支付。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方支付首付款后的__天内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，且设施完好。

3.房屋交付后，甲方应协助乙方办理物业交割手续。

四、税费承担

1.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳税费。

2.甲方应提供必要的税费发票或证明文件。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，应支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间支付房款，应支付违约金。

3.若因甲方原因，导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。

六、其他事项

1.甲方应保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、查封等情况。

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对甲方所有的二手房有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所有的二手房位于___________________（详细地址）。

2.房屋类型：___________________，建筑面积：_________平方米。

3.房屋所有权证号码：___________________。

4.房屋内的家具、设备及其他附属设施一并出售给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意，该二手房的交易价格为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后_____天内支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的_____天内将房屋交付给乙方。

2.甲乙双方应在房屋交付后的_____个月内完成房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况向对方支付相应的违约金。

五、其他事项

1.甲方应保证出售的二手房无任何形式的法律纠纷和财务纠纷。如因此引发纠纷，由甲方承担全部责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本合同