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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

上海房屋租赁合同书范本(2025版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁续约

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.水电费及其他费用

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋损坏赔偿

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

11.其他约定

11.1.不可抗力

11.2.通知送达

11.3.合同附件

12.合同附件

12.1.房屋租赁登记证明

12.2.房屋租赁合同附件

13.合同份数

13.1.合同份数及用途

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方地址：

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.出租方联系电话：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方地址：

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.承租方联系电话：

2.房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.1.1.房屋所在区域：

2.1.2.房屋具体地址：

2.2.房屋面积

2.2.1.房屋总面积：

2.2.2.房屋使用面积：

2.3.房屋结构

2.3.1.房屋建筑类型：

2.3.2.房屋结构类型：

2.4.房屋用途

2.4.1.房屋主要用途：

2.4.2.房屋次要用途：

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：

3.2.租赁结束日期：

3.3.租赁续约

3.3.1.租赁期限届满后，双方可协商续约；

3.3.2.续约期限及条件由双方另行协商确定。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：

4.1.1.每月租金金额：

4.1.2.每年租金总额：

4.2.租金支付时间：

4.2.1.每月租金支付日：

4.2.2.每年租金支付日：

4.3.租金支付方式：

4.3.1.银行转账支付；

4.3.2.现金支付；

4.4.水电费及其他费用

4.4.1.水电费由承租方承担；

4.4.2.其他费用由双方另行协商确定。

5.房屋押金

5.1.押金金额：

5.1.1.押金金额为人民币：

5.2.押金退还条件：

5.2.1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁双方无争议时；

5.3.押金退还时间：

5.3.1.租赁期满后，承租方应在一个月内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1.房屋使用规定：

6.1.1.承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

6.1.2.承租方不得将房屋转租、转借或用于非法活动；

6.2.房屋维护责任：

6.2.1.房屋日常维护由承租方负责；

6.2.2.房屋大修及房屋损坏维修由出租方负责；

6.3.房屋损坏赔偿：

6.3.1.承租方因使用不当造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；

6.3.2.出租方因房屋质量问题造成损坏，应负责修复或赔偿。

7.违约责任

7.1.出租方违约责任：

7.1.1.出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金；

7.1.2.出租方擅自解除合同，应向承租方支付违约金；

7.2.承租方违约责任：

7.2.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金；

7.2.2.承租方擅自转租、转借房屋，应向出租方支付违约金。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；

8.1.2.出租方因房屋损坏无法居住，经承租方同意后解除合同；

8.1.3.承租方违约，出租方有权解除合同；

8.1.4.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同；

8.2.合同解除程序

8.2.1.一方提出解除合同，应提前一个月书面通知另一方；

8.2.2.接到解除合同通知的一方，应在接到通知之日起五个工作日内给予书面回复