住房抵押担保贷款合同书二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住房抵押担保贷款合同书二零二五年

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供住房抵押担保贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率

本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率及还款方式以双方签订的贷款合同为准。

二、抵押物描述

1.抵押物信息

甲方以其名下的住房作为抵押物，该住房位于______（详细地址），房产证号为______。

2.抵押物价值

抵押物的评估价值为______元，具体评估由双方认可的评估机构进行。

三、还款方式与条件

1.还款方式

甲方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。

每月还款日为______日，具体还款金额以贷款合同约定为准。

2.还款条件

甲方应按时足额偿还贷款本息，如逾期还款，乙方有权按合同约定采取相应的措施。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方如违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、提前收回贷款等。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方发放的贷款进行合理使用，但不得违反贷款合同约定。

有权在贷款期限内申请提前还款，但需按照合同约定的方式办理。

义务：

按照贷款合同约定的期限和金额偿还贷款本息。

遵守贷款合同约定的各项条款，包括贷款用途、还款方式等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权对甲方提供的抵押物进行监管，确保其价值。

有权在甲方违约时依法处置抵押物，以清偿贷款。

义务：

按照合同约定向甲方发放贷款。

在贷款期限内对甲方提供必要的咨询服务。

六、贷款用途与监管

1.贷款用途

甲方应将贷款用于购买住房，不得用于其他用途。

2.贷款监管

乙方有权要求甲方提供贷款用途的相关证明，并对贷款使用情况进行监督。

七、还款计划与调整

1.还款计划

双方应根据贷款合同约定的还款计划进行还款。

2.还款调整

如甲方在贷款期限内因特殊情况需要调整还款计划，应提前与乙方协商，并经乙方同意后方可调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款金额、还款计划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代