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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版代办房屋出售合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋基本情况

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.房屋出售要求

甲方要求乙方在签订合同后______个月内（具体时长）内完成房屋出售，并确保出售价格不低于甲方设定的最低出售价格。

二、费用与佣金

1.费用

乙方在办理房屋出售过程中产生的相关费用，如广告费、中介费、税费等，由甲方承担。

2.佣金

房屋出售成功后，甲方支付乙方房屋成交价的______%作为佣金，支付方式为______。

三、合同履行与违约责任

1.合同履行

乙方应严格按照合同约定，积极履行房屋出售义务，包括但不限于寻找买家、办理过户手续等。

甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的协助和支持。

2.违约责任

如乙方未能按照合同约定完成房屋出售，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

如甲方未能按照合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

四、合同解除与终止

1.合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均有权解除合同。

2.合同终止

合同履行完毕后，合同自动终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实，如发现信息不符，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等资料。

义务：

在合同规定的时间内完成房屋出售，并确保房屋产权清晰。

提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵或问题。

2.乙方权利与义务

权利：

在合同签订后，有权要求甲方按照约定支付房屋出售的相关费用。

如因甲方原因导致房屋出售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点和方式提供房屋信息。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与产权转移

1.信息核实

乙方应在签订合同后的______个工作日内（具体时长）对甲方提供的房屋信息进行核实。

2.产权转移

在房屋出售完成后，乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋出售完成后，且甲方满意房屋现状的情况下，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方在房屋出售过程中无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供真实、完整的房屋信息，每逾期一天，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方在办理房屋产权转移手续过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合