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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版购买房屋交定金协议书书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同术语
1.2定义
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
3.定金金额
3.1定金总额
3.2定金支付方式
3.3定金退还条件
4.付款方式
4.1付款方式
4.2付款时间
4.3付款方式变更
5.合同签订与生效
5.1合同签订
5.2合同生效
6.房屋交付
6.1交付时间
6.2交付条件
6.3交付流程
7.产权过户
7.1过户手续
7.2过户费用
7.3过户时间
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
8.2质量保证范围
8.3质量问题处理
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.其他约定
13.1通知方式
13.2合同附件
13.3合同修改
14.合同生效与效力
14.1合同生效时间
14.2合同效力范围
14.3合同解除效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同术语
（1）“出卖人”指甲方，即房屋的所有权人；
（2）“买受人”指乙方，即购买房屋的个人或单位；
（3）“房屋”指出卖人根据本合同约定出售给买受人的房屋；
（4）“定金”指买受人按照本合同约定支付给出卖人的款项；
（5）“合同”指本《2025版购买房屋交定金协议书》。
1.2定义
（1）本合同中的“交付”指出卖人将房屋的占有权转移给买受人；
（2）本合同中的“过户”指将房屋的所有权从出卖人转移至买受人名下；
（3）本合同中的“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。
2.房屋信息
2.1房屋位置
房屋位于_________（具体地址），面积为_________平方米，结构为_________。
2.2房屋面积
房屋的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。
2.3房屋结构
房屋为_________结构，层数为_________层，所在楼层为_________层。
3.定金金额
3.1定金总额
本合同定金总额为人民币_________元。
3.2定金支付方式
买受人应在本合同签订之日起_________日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户。
3.3定金退还条件
（1）若买受人因不可抗力导致合同无法履行，定金全额退还；
（2）若出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权要求退还定金；
（3）其他经双方协商一致的情形。
4.付款方式
4.1付款方式
（1）定金支付；
（2）首付款支付；
（3）按揭贷款；
（4）尾款支付。
4.2付款时间
（1）定金支付时间：本合同签订之日起_________日内；
（2）首付款支付时间：房屋交付前_________日内；
（3）按揭贷款办理时间：房屋交付前_________日内；
（4）尾款支付时间：房屋交付后_________日内。
4.3付款方式变更
双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以变更付款方式。
5.合同签订与生效
5.1合同签订
本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。
5.2合同生效
本合同自合同签订之日起生效。
6.房屋交付
6.1交付时间
出卖人应在本合同约定的房屋交付期限内，将房屋交付给买受人。
6.2交付条件
（1）房屋权属清晰；
（2）房屋符合合同约定的质量标准；
（3）房屋交付时，相关配套设施齐全。
6.3交付流程
（1）出卖人提前通知买受人房屋交付事宜；
（2）买受人按约定时间验收房屋；
（3）双方签署房屋交付确认书。
8.房屋质量保证
8.1质量保证期限
本合同约定的房屋质量保证期限为房屋交付之日起_________年。
8.2质量保证范围
在质量保证期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，出卖人应负责修复或更换，直至满足合同约定的质量标准。
8.3质量问题处理
（1）买受人应在发现问题后_________日内书面通知出卖人；
（2）出卖人应在接到通知后_________日内对质量问题进行处理；
（3）如出卖人未在规定时间内处理，买受人有权自行处理，费用由出卖人承担。
9.违约责任
9.
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