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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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一押三付房屋租赁合同书2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

2.房屋基本状况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.租赁用途

7.交付与接收房屋

8.房屋维护与维修

9.物业管理费及其他费用

10.水电煤气费及公共事业费

11.违约责任

12.合同解除与终止

13.争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

第二条房屋基本状况

2.1租赁房屋位于[具体地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.2租赁房屋的权属证明文件齐全，无任何权属争议。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]向对方提出书面续租申请。

第四条租金及支付方式

4.1本合同租赁房屋的月租金为人民币[租金金额]元，租金每[支付周期]支付一次。

4.2乙方应于每[支付周期]前[支付日前N天]将租金支付至甲方指定账户。

第五条押金及退还条件

5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

5.2租赁期满后，如乙方按合同约定履行义务，甲方应无息退还押金。

5.3若乙方有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

第六条租赁用途

6.1乙方租赁房屋仅用于[具体用途]，不得擅自改变房屋用途。

6.2乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

第七条交付与接收房屋

7.1甲方应在[交付日期]前将租赁房屋交付给乙方。

7.2乙方应在[接收日期]前对租赁房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。

7.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应在[验收期限]内向甲方提出书面异议。

第八条房屋维护与维修

8.1甲方负责租赁房屋的主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等基本设施的维护和维修。

8.2乙方负责租赁房屋内部设施的日常维护和保养，如家具、电器等。

8.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4甲方应在接到乙方报修通知后[响应时间]内进行维修。

第九条物业管理费及其他费用

9.1乙方应按照物业管理公司规定的收费标准，按时缴纳物业管理费。

9.2其他费用，如水、电、煤气、网络等费用，由乙方自行承担。

9.3乙方应确保上述费用的缴纳不逾期，否则甲方有权代为缴纳并追偿。

第十条水电煤气费及公共事业费

10.1乙方应在每月[缴纳期限]前缴纳上月的水、电、煤气费。

10.2乙方应自行安装水电煤气表，并承担安装费用。

10.3如因乙方原因导致水电煤气表损坏，乙方应负责修复或更换。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

11.2甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付违约金。

11.3乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金。

11.4任何一方违约，对方有权解除合同并要求赔偿损失。

第十二条合同解除与终止

12.1如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

12.2甲方有权利在乙方违约时解除合同。

12.3乙方有权利在甲方违约时解除合同。

12.4合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。

第十三条争议解决

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。

第二条第三方介入方式

2.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成租赁意向，促成合同签订。

2.1.2咨询服务：第三方提供专业咨询，帮助甲乙双方了解相关法律法规和市场行情。

2.1.3评估服务：第三方对租赁房屋进行评估，提供评估报告。

2.1.4担保服务：第三方为甲乙双方提供担保，确保合同履行。

第