二手房合伙合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房合伙合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.合伙人基本情况

2.1合伙人姓名或名称

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码

2.3合伙人联系方式

3.二手房基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋所有权证书号码

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋装修情况

4.合伙投资及资金安排

4.1投资金额

4.2投资比例

4.3资金支付方式

4.4投资期限

5.合伙收益分配

5.1收益分配比例

5.2收益分配方式

5.3收益分配时间

6.合伙风险承担

6.1风险承担原则

6.2风险承担方式

6.3风险责任划分

7.合伙管理及决策

7.1管理机构设立

7.2决策程序

7.3决策权限

8.合伙人退出及转让

8.1退出条件

8.2退出程序

8.3转让条件

8.4转让程序

9.合伙争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合伙合同的解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合伙合同的终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合伙合同的生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合伙合同的变更

13.1变更条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

2.合伙人基本情况

2.1合伙人姓名或名称

甲方：

乙方：

2.2合伙人身份证号码或营业执照号码

甲方身份证号码乙方身份证号码：11010119900556

2.3合伙人联系方式

甲方联系方式乙方联系方式3.二手房基本情况

3.1房屋坐落地址

房屋位于北京市朝阳区路号。

3.2房屋所有权证书号码

房屋所有权证书号码：京房权证字第号。

3.3房屋面积

房屋建筑面积为100平方米。

3.4房屋结构

房屋为框架结构。

3.5房屋装修情况

房屋为精装修，装修材料及品牌详见附件。

4.合伙投资及资金安排

4.1投资金额

甲方投资人民币50万元，乙方投资人民币50万元。

4.2投资比例

甲方占50%的投资比例，乙方占50%的投资比例。

4.3资金支付方式

双方应在合同签订之日起10日内，将各自的投资款项汇入指定的账户。

4.4投资期限

投资期限为自合同生效之日起至房屋产权过户完毕之日止。

5.合伙收益分配

5.1收益分配比例

合伙期间，房屋的租金收入按照甲方50%、乙方50%的比例进行分配。

5.2收益分配方式

收益分配按季度进行，每季度结束后10日内支付。

5.3收益分配时间

每季度一个工作日为收益分配时间。

6.合伙风险承担

6.1风险承担原则

合伙期间，因不可抗力或政策变动等原因导致的风险，由合伙人共同承担。

6.2风险承担方式

风险承担方式为按投资比例分担。

6.3风险责任划分

具体风险责任划分详见附件《风险责任划分表》。

7.合伙管理及决策

7.1管理机构设立

设立合伙管理委员会，负责房屋的日常管理及重大决策。

7.2决策程序

重大决策需经合伙人共同协商一致后方可实施。

7.3决策权限

合伙管理委员会对房屋的租赁、维修、装修等事项具有决策权。

8.合伙人退出及转让

8.1退出条件

合伙人因个人原因需要退出合伙时，应提前3个月书面通知其他合伙人。

8.2退出程序

退出合伙人应将其在合伙中的全部权益转让给其他合伙人，并按下列程序办理：

1.退出合伙人应书面通知其他合伙人其退出意向；

2.其他合伙人应在接到退出通知之日起30日内协商确定受让方；

3.受让方应按照原投资比例支付退出合伙人相应的退出款项；

4.退出款项应在合同签订之日起15日内支付；

5.退出款项支付后，原退出合伙人的合伙权益终止。

8.3转让条件

1.转让方应提前3个月书面通知其他合伙人其转让意向；

2.转让方应确保受让方具备合法的资格和能力；

3.受让方应同意并遵守本合同的各项约定；

4.转让方应与其他合伙人协商一致，并取得其他合伙人的书面同意。

8.4转让程序

合伙人转让其权益的程序如下：

1.