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首都体育学院大学生
公寓楼施工组织设计
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目录
1.编制依据10
2.工程概况与特点13
2.1工程概况13
2.1.1工程建筑概况14
2.1.2工程结构概况16
2.1.3工程设备安装概况16
2.2招标范围19
2.3工程特点与施工对策19
2.3.1施工对策19
2.3.2工程难点及对策19
2.3.3承诺工期目标高20
2.3.4工程质量目标21
2.3.5冬季施工保质量22
3.工程实施目标23
3.1质量目标23
3.2工期目标23
3.3环境目标23
3.4安全与文明施工目标23
3.5团结协作目标23
3.6工程回访及服务目标23
3.7项目管理成本目标24
4.施工组织与施工部署24
4.1组织机构24
4.2施工部署26
4.2.1施工段划分27
4.2.2施工总体部署27
4.2.3施工程序29
1
4.3技术准备29
4.3.1熟悉图纸30
4.3.2编制施工组织设计30
4.3.3编制施工图预算和施工预算30
4.4现场准备30
5.劳动力与材料设备计划32
5.1劳动力计划32
5.2机械设备计划32
5.3材料计划37
6.施工进度计划与工期保证措施38
6.1施工总体进度计划及控制点38
6.2工期保证措施39
6.2.1资金保证39
6.2.2前期准备39
6.2.3组织措施39
6.2.4技术措施40
6.2.5管理措施40
6.2.6材料保证措施41
6.2.7机械设备保证措施41
6.2.8外围保障保证措施41
7.工程总包管理42
7.1分包界定42
7.1.1自行分包项目42
7.1.2业主指定分包项目42
7.1.3分包进退场计划42
7.2总包管理的原则和方法43
7.2.1目标管理43
7.2.2合同及制度管理43
7.2.3跟踪管理44
7.2.4协调管理44
2
7.3总分包管理协调重点44
7.3.1分包施工前的协调配合44
7.3.2主体结构施工阶段的配合44
7.3.3初装修阶段的协调配合45
7.3.4安装、装饰施工阶段的配合45
7.3.5工程外部的协调管理46
7.4总包管理的主要措施46
7.4.1施工技术管理46
7.4.2施工质量管理47
7.4.3施工进度的管理49
7.4.4施工安全的管理52
7.4.5文明施工与环境管理54
7.4.6合同管理55
7.5安装工程总包管理56
7.5.1施工阶段的划分56
7.5.2安装工程与其他专业的施工协调、配合56
7.6与业主、监理、设计的协调配合58
7.6.1协调好与业主的关系58
7.6.2成立深化设计部58
7.6.3与监理单位紧密合作58
8.施工总平面布置59
8.1总平面布置59
8.1.1场地特征59
8.1.2施工平面布置59
8.1.3大型设备的选择62
8.2临时用水、用电63
8.2.1临时用水63
8.2.2施工用电64
8.3总平面管理65
9.主要分部分项工程施工方法66
3
9.1施工测量66
9.1.1布设测量控制
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