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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025高校商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立的基本原则

1.1合同主体资格确认

1.2合同订立的时间与地点

1.3合同订立的方式与程序

2.租赁标的物的说明

2.1租赁商铺的具体位置与面积

2.2租赁商铺的设施与附属物

2.3租赁商铺的使用性质

3.租赁期限与起止时间

3.1租赁期限的具体年限

3.2租赁期限的起始与终止日期

3.3租赁期限的续订与解除

4.租金及相关费用的支付

4.1租金的金额与支付方式

4.2租金支付的时间与期限

4.3其他费用的承担与支付

5.租赁保证金

5.1保证金金额与收取方式

5.2保证金退还的条件与程序

6.租赁双方的权益与义务

6.1承租人的权益与义务

6.2出租人的权益与义务

7.商铺使用与管理

7.1商铺使用的范围与限制

7.2商铺维护与修缮责任

7.3商铺使用的安全保障

8.商铺转租与转让

8.1转租与转让的约定

8.2转租与转让的审批与程序

9.商铺租赁合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

10.违约责任

10.1违约行为的界定

10.2违约责任的承担与赔偿

11.争议解决

11.1争议解决的方式与途径

11.2争议解决的期限与程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效的条件

12.2合同终止的条件与程序

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立的基本原则

1.3本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

第二条租赁标的物的说明

2.1租赁商铺位于[商铺具体位置]，建筑面积为[商铺面积]平方米。

2.3租赁商铺的使用性质为[商铺使用性质]，乙方须按照约定用途使用商铺。

第三条租赁期限与起止时间

3.1本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

3.2租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。

第四条租金及相关费用的支付

4.1租金金额为每月[租金金额]元，乙方应于每月[支付日期]前支付租金。

4.2租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。

4.3乙方应承担租赁期间的水、电、煤气等费用，具体费用按照实际使用量支付。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额为[保证金金额]元，乙方应在签订本合同后[缴纳日期]内一次性支付给甲方。

5.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方。

第六条租赁双方的权益与义务

6.1乙方享有商铺的使用权，并应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构。

6.2甲方应保证商铺的合法合规，不得擅自改变商铺的使用性质。

第七条商铺使用与管理

7.1乙方在使用商铺过程中，应遵守国家相关法律法规和学校管理制度。

7.2乙方应保持商铺的整洁，及时清理商铺内的垃圾，保持环境整洁。

7.3乙方应妥善保管商铺内的设施与附属物，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条商铺转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转租或转让给第三方。

8.2如乙方需要转租或转让商铺，应提前[提前通知时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

第九条商铺租赁合同变更与解除

9.1在租赁期限内，如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商不成，可按相关法律法规处理。

9.2如甲方或乙方违反本合同约定，致使合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

第十条违约责任

10.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

10.2如乙方擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第十一项争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。

11.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十二项合同生效与终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

第十三项其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协