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房产项目合作开发标准合同5篇

篇1

甲方（以下简称“合作方A”）：____________________

乙方（以下简称“合作方B”）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就共同进行房产项目合作开发事宜达成如下协议：

一、合作事项及内容

甲乙双方同意就____________（项目名称）进行合作开发，项目位于____________（项目地址）。合作内容包括但不限于土地获取、规划设计、建设施工、市场推广、销售管理等。

二、合作模式

本次合作采取____________（如：联合开发、股权合作等）的方式进行。其中甲方负责____________，乙方负责____________。

三、合作期限

本合同的合作期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，如双方同意，可续签合同。

四、投资及利润分配

1.双方根据各自职责分工投入相应资金和资源。

2.利润按照双方实际投入比例分配，具体分配比例另行签订补充协议约定。

3.亏损由双方共同承担，承担比例与利润分配比例一致。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方负责项目的土地获取，确保土地的合法性和可使用性。

（2）甲方负责项目的规划设计和建设施工。

（3）甲方负责项目的市场推广和销售管理。

（4）甲方有义务向乙方提供项目相关资料的复印件，包括但不限于土地证、规划许可证等。

2.乙方权利与义务

（1）乙方负责项目的投资资金筹措和到位。

（2）乙方协助甲方进行项目的管理和协调。

（3）乙方有权利了解项目的进展情况和财务状况。

（4）乙方应按时提供项目所需的相关资料，以确保项目的顺利进行。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、合同的变更和解除

本合同的变更和解除需经双方协商一致，书面变更或解除合同。

八、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（全称）：___________________（以下简称甲方）

乙方（全称）：___________________（以下简称乙方）

根据相关法律法规，甲、乙双方本着公平、公正、互利共赢的原则，就共同合作开发房产项目事宜达成如下协议：

一、合作事项

双方同意就位于______的房产项目进行合作开发。

二、合作模式

1.甲方负责提供项目用地，乙方负责项目的投资、建设及运营。

2.双方按实际投资比例分配利润，共同承担风险。

三、项目用地

1.项目用地为甲方合法所有，已办理相关权属证明。

2.乙方承诺在合作期间不擅自处置项目用地，保证项目的合法性和稳定性。

四、投资与财务

1.乙方负责项目的投资，包括土地购置、规划、建设等费用。

2.双方共同设立专用账户，对项目资金进行专项管理。

3.项目利润按实际投资比例分配，亏损由双方按投资比例共同承担。

五、项目管理与运营

1.双方共同组建项目管理团队，负责项目的规划、设计、建设及运营。

2.项目管理团队应遵守国家法律法规，确保项目的合法性和合规性。

3.双方应按约定参与项目管理，共同决策，确保项目的顺利进行。

六、合同期限与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并完成利润分配之日止。

2.双方同意，在合同期限内，任何一方不得擅自退出合作。若因特殊原因需退出，应提前书面通知对方，并经协商一致后办理退出手续。

3.合同终止时，应依法进行清算，分配剩余资产和利润。

七、违约责任

1.若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除合作关系，并要求违约方承担违约责任。

2.违约方应承担因违约造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失及维权成本。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商