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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025酒店和物业服务合同书协议书书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1酒店项目概况

2.2物业服务项目范围

2.3合同期限

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业服务内容

4.1酒店物业服务内容

4.2物业管理服务内容

4.3特殊服务需求

5.物业服务标准

5.1酒店服务质量标准

5.2物业管理服务质量标准

5.3服务标准监督与考核

6.合同履行

6.1合同履行期限

6.2合同履行地点

6.3合同履行方式

7.违约责任

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同生效后的权利义务

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同补充

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：酒店管理有限公司

乙方：YYYY物业管理公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1酒店项目概况

酒店名称：大酒店

酒店地址：省市区路号

酒店占地面积：5000平方米

酒店总建筑面积：10000平方米

酒店客房数量：200间

2.2物业服务项目范围

2.2.1酒店物业服务内容

2.2.1.1客房管理

2.2.1.2餐饮服务

2.2.1.3会议服务

2.2.1.4健身中心

2.2.1.5游泳池

2.2.1.6桑拿浴室

2.2.2物业管理服务内容

2.2.2.1建筑物及设施设备管理

2.2.2.2环境卫生管理

2.2.2.3保安服务

2.2.2.4消防安全

2.2.2.5交通安全

2.3合同期限

合同期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

物业服务费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2服务费用支付方式

3.2.1支付方式：甲方按季度向乙方支付物业服务费用。

3.2.2支付时间：每季度一个工作日前支付当季度物业服务费用。

3.3服务费用调整机制

物业服务费用根据物价水平和市场行情每两年调整一次，具体调整幅度由双方协商确定。

4.物业服务内容

4.1酒店物业服务内容

4.1.1客房管理：提供24小时客房预订、入住、退房等服务。

4.1.2餐饮服务：提供中餐、西餐、咖啡厅等服务。

4.1.3会议服务：提供会议室租赁、音响设备、投影仪等服务。

4.1.4健身中心：提供健身器材、瑜伽室等服务。

4.1.5游泳池：提供夏季开放、游泳指导等服务。

4.1.6桑拿浴室：提供桑拿、按摩等服务。

4.2物业管理服务内容

4.2.1建筑物及设施设备管理：确保建筑物及设施设备的正常运行和维护。

4.2.2环境卫生管理：负责公共区域的环境卫生和垃圾清运。

4.2.3保安服务：提供24小时保安巡逻，确保酒店安全。

4.2.4消防安全：定期进行消防设施检查和维护，确保消防安全。

4.2.5交通安全：负责酒店交通秩序管理，确保车辆通行安全。

4.3特殊服务需求

如遇特殊服务需求，双方可另行协商，增加服务项目及费用。

5.物业服务标准

5.1酒店服务质量标准

5.1.1客房服务：保持客房整洁、设施完好，提供快速响应的客房服务。

5.1.2餐饮服务：保证食品卫生，提供美味可口的餐饮服务。

5.1.3会议服务：确保会议设施齐全，提供专业会议服务。

5.1.5游泳池：保持水质清洁，提供安全的游泳环境。

5.1.6桑拿浴室：保持设施整洁，提供舒适的桑拿体验。

5.2物业管理