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常用店面租赁合同10篇

篇1

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租人（甲方）：[XXXXX]

承租人（乙方）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商业房事宜，订立本合同。

一、出租房屋情况

1.甲方出租给乙方的商业房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租上述商业房的用途为[XXXXX]，如需改变用途，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。甲方应于XXXX年XX月XX日前将出租房屋交付乙方使用。

2.租金为人民币XX元/月，乙方应于每月XX日前支付当月租金。

3.租金支付方式：由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.甲方指定账户信息如下：

开户行：[XXXXX]

账号：[XXXXX]

户名：[XXXXX]

三、保证金及其他费用

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币XX元的保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金退还乙方。

2.租赁期内，乙方应自行承担水、电、燃气等费用。具体费用由乙方根据实际用量按月向相关单位缴纳。

四、房屋维修及保养

1.租赁期内，甲方应保证出租房屋处于良好的使用状态，并对房屋及其附属设施进行定期维修和保养。如因维修保养需要停用房屋或影响乙方正常营业的，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。

2.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或毁损房屋。如需对房屋进行装修或变更用途，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行装修。

五、合同解除与终止

1.合同解除：在租赁期内，若因不可抗力或双方协商一致，可以解除本合同。合同解除时，乙方应向甲方支付实际租赁期间的租金及水电费等费用，并返还保证金。甲方应在扣除相关费用后，将剩余款项退还乙方。

2.合同终止：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将出租房屋返还甲方。返还时，房屋应处于良好状态，并已清洁干净。若乙方未能按时返还房屋或房屋状况不符合约定，甲方有权要求乙方赔偿损失。

六、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币XX元。

2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3.乙方未按约定返还房屋的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币XX元。逾期超过XX日的，甲方有权收回房屋并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将位于_________的店面出租给乙方，乙方用于经营_________。店面面积为_________平方米，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，双方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，乙方需向甲方支付租金。租金每_____个月支付一次，每次支付_____个月的租金。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币_________元。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币_________元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同解除后，乙方如无