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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
上海住宅消防工程合同书模板(2025版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.工程概况
2.1工程名称
2.2工程地点
2.3工程规模
2.4工程类型
3.工程内容
3.1消防系统设计
3.2消防设备采购
3.3消防工程施工
3.4消防系统调试
4.工程进度安排
4.1工程开工日期
4.2工程竣工日期
4.3工程分期付款节点
5.工程款项支付
5.1预付款比例
5.2进度款支付比例
5.3竣工验收款支付比例
5.4保修金支付比例
6.工程质量要求
6.1设计质量要求
6.2施工质量要求
6.3调试质量要求
7.工程验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收期限
8.工程保修
8.1保修期限
8.2保修范围
8.3保修责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1设计图纸
12.2施工方案
12.3设备清单
12.4付款凭证
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：上海市房地产开发有限公司
（2）乙方：上海消防工程有限公司
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：上海市区路号
（2）乙方地址：上海市区路号
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系人：
（2）甲方联系电话：0215678
（3）乙方联系人：
（4）乙方联系电话：02187654321
2.工程概况
2.1工程名称
上海市住宅小区消防系统工程
2.2工程地点
上海市区路号
2.3工程规模
总建筑面积：10万平方米
住宅楼：5栋
地下车库：1个
2.4工程类型
住宅小区消防系统工程
3.工程内容
3.1消防系统设计
甲方委托乙方进行消防系统设计，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等。
3.2消防设备采购
乙方负责消防设备的采购，包括但不限于火灾报警主机、探测器、喷头、管道等。
3.3消防工程施工
乙方按照甲方提供的消防系统设计图纸，负责消防工程的施工。
3.4消防系统调试
乙方在消防工程施工完成后，进行消防系统的调试，确保系统运行正常。
4.工程进度安排
4.1工程开工日期
2025年5月1日
4.2工程竣工日期
2025年12月31日
4.3工程分期付款节点
（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付，比例为合同总额的20%；
（2）进度款：每完成工程进度量的30%，支付相应比例的款项；
（3）竣工验收款：验收合格后支付，比例为合同总额的30%；
（4）保修金：验收合格后支付，比例为合同总额的10%，保修期满后无质量问题退还。
5.工程款项支付
5.1预付款比例
合同总额的20%
5.2进度款支付比例
每完成工程进度量的30%
5.3竣工验收款支付比例
合同总额的30%
5.4保修金支付比例
合同总额的10%
6.工程质量要求
6.1设计质量要求
乙方提供的消防系统设计图纸应满足国家有关消防设计规范的要求，并经甲方确认。
6.2施工质量要求
乙方应按照国家有关施工规范和消防设计图纸进行施工，确保工程质量。
6.3调试质量要求
乙方应按照国家有关调试规范进行消防系统调试，确保系统运行正常。
8.工程保修
8.1保修期限
（1）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统等消防设备，自竣工验收合格之日起保修期为五年；
（2）电气线路、管道等隐蔽工程，自竣工验收合格之日起保修期为两年；
（3）其他消防设施设备，按产品制造商提供的保修期限执行。
8.2保修范围
（1）因乙方施工原因造成的设备损坏；
（2）因乙方安装不当导致的系统故障；
（3）因乙方维护保养不当导致的系统故障。
8.3保修责任
（1）乙方应在接到保修通知后24小时内响应，并在48小时内到达现场；
（2）乙方应负责免费更换或维修损坏的设备，确保系统恢复正常运行；
（3）保修期内，因乙方责任导致的系统故障，乙方应承担全部维修费用。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按合同约定的时间完成工程；
（2）乙方提供的工程质量不符合合同约
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