2025版饭店出租合同书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版饭店出租合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

2.当事人基本情况

2.1出租方基本情况

2.2承租方基本情况

3.出租物基本情况

3.1出租物名称

3.2出租物地址

3.3出租物面积

3.4出租物用途

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.2出租终止日期

5.出租物租金及支付方式

5.1出租物租金

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的违约责任

6.租金押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及时间

7.出租物使用及维护

7.1出租物使用规则

7.2出租物维护责任

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同附件

12.1附件一：出租物清单

12.2附件二：租赁房屋设施清单

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同变更

13.4合同补充

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立目的

1.2.1明确出租方与承租方之间的权利义务关系

1.2.2确保出租物的合理使用和维护

1.2.3保障双方合法权益

2.当事人基本情况

2.1出租方基本情况

2.1.1出租方名称：X有限公司

2.1.2出租方住所：省市区路号

2.1.3出租方法定代表人：X

2.2承租方基本情况

2.2.1承租方名称：X餐饮管理有限公司

2.2.2承租方住所：省市区路号

2.2.3承租方法定代表人：X

3.出租物基本情况

3.1出租物名称

3.1.1出租物名称：饭店

3.2出租物地址

3.2.1出租物地址：省市区路号

3.3出租物面积

3.3.1出租物面积：2000平方米

3.4出租物用途

3.4.1出租物用途：餐饮、住宿、休闲娱乐

4.出租期限

4.1出租起始日期

4.1.1出租起始日期：2025年1月1日

4.2出租终止日期

4.2.1出租终止日期：2029年12月31日

5.出租物租金及支付方式

5.1出租物租金

5.1.1出租物租金：每月人民币10万元整

5.2租金支付方式

5.2.1承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

5.3逾期支付租金的违约责任

5.3.1逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日千分之二的滞纳金

6.租金押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1押金金额：人民币5万元整

6.1.2押金支付方式：承租方应在签订合同之日起5个工作日内一次性支付押金

6.2押金退还条件及时间

6.2.1在合同期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应在合同终止之日起10个工作日内退还押金

7.出租物使用及维护

7.1出租物使用规则

7.1.1承租方应按照出租物的用途合理使用，不得擅自改变出租物的结构和使用功能

7.1.2承租方在使用过程中应爱护出租物，保持出租物的完好

7.2出租物维护责任

7.2.1出租物日常维护责任由承租方承担

7.2.2出租物大修责任由出租方承担

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供出租物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。

8.1.2出租方未按约定退还押金的，应承担违约责任，并支付违约金。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变出租物结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.2.3承租方损坏出租物的，应承担修复或赔偿责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后，本合同即生效