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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人餐饮商铺抵押借款协议书书(2025版)
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1抵押人信息
2.2借款人信息
3.抵押物
3.1抵押物描述
3.2抵押物评估
4.借款金额
4.1借款本金
4.2利息计算
5.借款期限
5.1借款期限起始
5.2借款期限结束
6.还款方式
6.1按月还款
6.2按季还款
6.3其他还款方式
7.利息支付
7.1利息支付频率
7.2利息支付方式
8.抵押物权利
8.1抵押物占有
8.2抵押物处置
9.保密条款
9.1保密信息
9.2保密义务
10.合同变更
10.1变更程序
10.2变更生效
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同解除
13.1解除条件
13.2解除程序
14.合同生效与终止
14.1合同生效条件
14.2合同终止条件
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1定义
（1）“抵押人”指将餐饮商铺作为抵押物向借款人提供借款的自然人；
（2）“借款人”指从抵押人处借得款项的自然人；
（3）“抵押物”指抵押人以其拥有所有权的餐饮商铺作为借款的担保；
（4）“借款金额”指抵押人同意向借款人提供的贷款总额；
（5）“借款期限”指从借款合同生效之日起至借款本金和利息全部偿还完毕之日止的时间；
（6）“还款方式”指借款人按照约定的方式向抵押人偿还借款本金及利息；
（7）“违约责任”指借款人未能按照合同约定履行义务所应承担的法律责任；
（8）“保密条款”指合同双方对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和保密信息予以保密；
（9）“争议解决”指合同双方就合同履行过程中产生的争议采取的解决方式；
（10）“合同解除”指在符合法定或约定条件下，合同双方一致同意终止合同；
（11）“合同生效”指本合同经双方签字或盖章后，依法成立并具有法律效力的日期；
（12）“合同终止”指本合同因法定或约定原因而结束的状态。
第二条合同双方
2.1抵押人信息
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）住所地址：
2.2借款人信息
（1）姓名：
（2）身份证号码：
（3）住所地址：
第三条抵押物
3.1抵押物描述
（1）餐饮商铺名称：
（2）地址：
（3）房屋所有权证号：
（4）土地使用证号：
（5）商铺面积：
（6）建筑结构：
（7）装修状况：
3.2抵押物评估
（1）评估机构名称：
（2）评估日期：
（3）评估价值：
第四条借款金额
4.1借款本金
（1）借款总额：
（2）贷款本金：
4.2利息计算
（1）年利率：
（2）计息方式：
（3）利息支付方式：
第五条借款期限
5.1借款期限起始
（1）借款合同生效日期：
5.2借款期限结束
（1）借款本金和利息全部偿还完毕日期：
第六条还款方式
6.1按月还款
（1）每月还款日：
（2）每月还款金额：
6.2按季还款
（1）每季还款日：
（2）每季还款金额：
6.3其他还款方式
（1）还款方式：
（2）还款金额：
第七条利息支付
7.1利息支付频率
（1）按月支付：
（2）按季支付：
7.2利息支付方式
（1）现金支付：
（2）银行转账：
（3）其他支付方式：
第一部分：合同如下：
第八条抵押物权利
8.1抵押物占有
（1）抵押期间，抵押物由抵押人负责占有和维护；
（2）抵押物不得擅自出租、转让或设定他项权利；
（3）抵押物因意外原因造成损坏或灭失时，抵押人应及时通知借款人，并承担相应责任。
8.2抵押物处置
（1）在借款人未按约定偿还借款本金及利息的情况下，抵押人有权依法处置抵押物；
（2）抵押物处置所得款项用于偿还借款本金及利息，剩余部分退还抵押人；
（3）抵押物处置过程中，抵押人应配合借款人办理相关手续。
第九条保密条款
9.1保密信息
（1）本合同涉及的商业秘密和保密信息；
（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密和保密信息。
9.2保密义务
（1）双方对本合同涉及的商业秘密和保密信息负有保密义务；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；
（3）保密义务在合同终止后仍持续有效。
第十条合同变更
10.1变更程序
（1）任何一方要求变更本合同，应提前30日书面通知对方；
（2）双方就变更事项协商一致后，签订书面变更协议；
（3）变更协议与本合同具有同等法律效
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