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合同14房地产合同物业管理服务合同6篇

篇1

合同编号：【编号】

甲方（业主方）：【业主全称】

地址：【业主地址】

联系方式：【业主联系方式】

法定代表人：【业主法定代表人（如有）】

乙方（物业管理方）：【物业全称】

地址：【物业地址】

联系方式：【物业联系方式】

法定代表人：【物业法定代表人】

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方委托乙方对位于【地址】的房地产项目提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围及内容

乙方同意按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，服务范围包括但不限于以下内容：

1.公共设施管理：负责管理和维护小区内的公共设施，包括但不限于绿化、道路、照明、排水等设施。

2.保洁服务：提供日常的清洁、保洁服务，确保小区环境整洁卫生。

3.安全管理：负责小区的安全保卫工作，制定并执行安全管理制度，确保小区安全无虞。

4.客户服务：提供高效的客户服务，包括但不限于咨询、报修、投诉处理等。

5.其他服务：包括但不限于停车场管理、垃圾清运等。

二、服务期限

本合同自【起始日期】起至【终止日期】止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准详见附件。

2.甲方应于每月的【支付日】前向乙方支付当月的物业管理服务费。

3.如甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方按照约定支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同约定，诚实守信，全面履行各自的义务。

2.乙方应根据甲方的需求提供合理、高效的物业管理服务。

3.甲方应按时支付物业管理服务费，对乙方提供的服务予以支持和配合。

4.双方应共同协作，处理好物业管理过程中的问题，共同维护小区的正常秩序。

五、违约责任

1.若甲方未按时支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、保密条款

甲乙双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。

七、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

合同编号：【编号】

甲方（物业管理方）：____________________（以下简称甲方）

乙方（房地产方）：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方作为房地产方进行相关的物业管理工作达成如下协议：

一、物业基本状况

物业名称：____________________物业类型：房地产项目物业地址：____________________物业面积：____________________平方米。

二、服务内容

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保洁服务、绿化服务、安保服务、设施设备维护、客户服务等。具体服务内容按照本合同附件的《物业管理服务内容及标准》执行。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照本合同附件的《物业服务费用标准》执行。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费用。如乙方逾期支付，应按照每日____%的比例向甲方支付滞纳金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用。

3.甲方应建立物业管理档案，对物业的使用情况和使用人变化情况进行记录。

4.甲方应妥善保管物业相关档案资料。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定支付物业服务费用。

2.乙方应协助甲方开展物业管理服务工作，提供必要