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租赁合同范文：房地产租赁合同范文6篇

篇1

出租方：XXXX，以下简称甲方

承租方：XXXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国经济合同法》和《城市房屋租赁管理办法》的规定，在乙方完全清楚甲方所委托出租房屋现状的前提下，甲乙双方本着平等、自愿的原则签订如下租赁合同，以资共同遵守。

一、房屋现状

1.房屋坐落于XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号，建筑面积为XXXX平方米，使用面积为XXXX平方米。

2.房屋现有设施、设备情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期为XXXX年，从XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。承租期满前XX天，若乙方希望续租，需向甲方提出书面申请，续签租赁合同。承租期满若不再续租，乙方需提前XX天告知甲方。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币XXXX元，租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需向甲方支付租金购买该房屋的租赁权。

2.乙方于签约时向甲方支付订金人民币XXXX元（大写：XXXX元整），余款于XXXX年XXXX月XXXX日前一次性支付完毕。租金支付方式选择第XX种：现金或转账。转账信息如下：户名：XXXX；开户行：XXXX；账号：XXXX。

四、物业管理及其他费用

1.乙方需向甲方缴纳承租房屋押金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。合同期满或终止时，在乙方已向甲方缴清所有费用并移交房屋后，甲方将押金全额退还给乙方（不计利息）。若乙方未缴清费用或未移交房屋，则甲方有权在押金中扣除相应金额。

2.物业管理费由乙方承担，月物业管理费为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方需自行缴纳物业公司的各项费用。物业管理费不含在租金内。

3.乙方需自行承担房屋使用过程中的水、电、气、通讯等费用。甲方在收到乙方的缴费通知后，应及时缴纳相关费用。

4.房屋出租期间发生的维修、保养等费用由乙方承担。如因乙方原因导致房屋损坏或物品遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、出租人之责任

1.甲方需按时向乙方交付承租房屋，并保证房屋及其内部设施的安全性和可用性。如因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋存在安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方需尊重乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营和生活。同时，甲方也不得擅自改变承租房屋的用途或擅自转租给第三方。

3.在租赁期内，甲方有权对出租房屋进行安全检查，并有权要求乙方对存在的问题进行整改。若乙方拒绝整改或整改不到位，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。

4.租赁期满或合同终止时，甲方有权要求乙方返还承租房屋并恢复原状。若乙方未按时返还房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、承租人之责任

1.乙方需按时向甲方支付租金和物业管理费等相关费用，并保证在租赁期满或合同终止时能够按时返还承租房屋。若乙方未按时支付费用或未按时返还房屋，乙方应承担相应的违约责任。

2.乙方需爱护承租房屋及其内部设施，不得擅自改变房屋用途或擅自转租给第三方。同时，乙方也需保证在租赁期满或合同终止时能够恢复原状并返还房屋。

3.在租赁期内，乙方需遵守物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。若乙方违反规定或法律法规，由此引起的一切法律责任均由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方需将承租房屋及其内部设施恢复原状并返还给甲方。若乙方未恢复原状或未返还房屋，由此造成的一切损失均由乙方承担。

七、违约责任及赔偿损失

1.甲方或乙方违反本合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但出租方应将承租方已支付的租金退还承租方。

3.租赁期满或合同终止时，若乙方未按时返还承租房屋或未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。同时，甲方还有权要求乙方赔偿由此造成的一切损失。

4.若乙方在租赁期内擅自转租房屋给第三方，甲方有权解除租赁合同并追究乙方的违约责任。甲方有权要求乙方返还租金并赔偿由此造成的一切损失。

5.租赁期满或合同终止时，若双方就返还承租房屋及其内部设施达不成一致意见或出现纠纷，双方同意通过法律途径解决。在纠纷解决期间，双方应友好协商并互相理解对方的立场和想法。若因纠纷给

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将其所有的房地产出租给乙