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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版酒店商铺租赁合同书完整

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4逾期付款处理

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整时间

4.3调整条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.2商铺维护责任

5.3商铺装修要求

5.4商铺使用限制

6.商铺转让及转租

6.1转让条件

6.2转让程序

6.3转租条件

6.4转租程序

7.商铺权属及风险承担

7.1商铺权属证明

7.2风险承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺权属证明

12.2附件二：租金支付凭证

12.3附件三：商铺装修图纸

13.其他约定事项

13.1税费承担

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：酒店管理有限公司

1.1.2出租方地址：市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司

1.2.2承租方地址：市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.租赁物基本情况

2.1商铺位置

2.1.1商铺所在酒店名称：酒店

2.1.2商铺所在楼层：一层

2.1.3商铺所在区域：餐饮区

2.2商铺面积

2.2.1商铺总面积：100平方米

2.3商铺结构

2.3.1商铺为单层结构，无地下室

2.4商铺设施

2.4.1商铺内设有厨房、卫生间、储藏室等基本设施

2.4.2商铺外设有独立出入口

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.2租金金额

3.2.1每月租金：人民币10万元整

3.3付款方式

3.3.1租金支付方式：每月一付，于每月的5日前支付当月租金

3.4逾期付款处理

3.4.1逾期付款：如承租方未按约定时间支付租金，则每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金

4.租金调整

4.1调整方式

4.1.1租金调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

4.2调整时间

4.2.1调整时间：每两年调整一次

4.3调整条件

4.3.1调整条件：市场行情及物价指数发生变化

5.商铺使用及维护

5.1商铺用途

5.1.1商铺用途：餐饮经营

5.2商铺维护责任

5.2.1承租方负责商铺的日常维护及保养

5.3商铺装修要求

5.3.1商铺装修需符合酒店整体风格及要求

5.4商铺使用限制

5.4.1商铺不得用于非法经营及活动

6.商铺转让及转租

6.1转让条件

6.1.1转让条件：经出租方同意，承租方方可将商铺转让

6.2转让程序

6.2.1转让程序：承租方需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转让协议

6.3转租条件

6.3.1转租条件：经出租方同意，承租方方可将商铺转租

6.4转租程序

6.4.1转租程序：承租方需提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方签订转租协议

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定时间支付租金

8.1.2承租方未按约定用途使用商铺

8.1.3承租方擅自对商铺进行装修或改造

8.1.4承租方未履行商铺维护责任，导致商铺损坏

8.1.5承租方违反合同约定，造成出租方损失

8.2违约责任

8.2.1对于未按约定时间支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任

8.2.2对于未按约定用途使用商铺的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

8.2.3对于擅自装修或改造商铺的，承租方应恢复原状，并承担由此产生的费用

8.2.4对于未履行商铺维护责任导致商铺损坏的，承租方应负责修复，并承担修复费用

8.2.5对于违反合