2025租赁商铺合同要注意的十大细节.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025租赁商铺合同要注意的十大细节

本合同目录一览

1.租赁双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2联系方式

1.3证件号码

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

3.4租金调整机制

4.押金及保证金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3保证金金额

4.4保证金退还条件

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范

5.2商铺维护责任

5.3商铺设施设备的损坏责任

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式

6.2其他费用内容及支付方式

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借的允许程度

7.2转租及转借的程序及条件

7.3转租及转借后的权利义务

8.商铺转让

8.1商铺转让的条件

8.2商铺转让的程序

8.3转让后的权利义务

9.合同解除及违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任及赔偿

10.商铺退租

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3退租后的责任及费用

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：商铺照片及设施清单

13.2附件二：商铺使用说明书

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.租赁双方基本信息

1.1租赁方：甲方（姓名或名称）

1.2联系方式：电话号码、电子邮箱

1.3证件号码：身份证号码或营业执照注册号

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：具体街道、门牌号、楼层

2.2商铺面积：平方米

2.3商铺用途：明确商业用途，如零售、餐饮、办公等

2.4商铺装修情况：简单描述装修状况，如简装、精装修等

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日

3.2租金金额：每月人民币____元整

3.3租金支付方式及时间：每月____日前支付，以银行转账方式支付至甲方指定账户

3.4租金调整机制：根据市场行情及物价上涨等因素，每____年调整一次租金，调整幅度不超过____%

4.押金及保证金

4.1押金金额：人民币____元整

4.2押金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，水电费结清，甲方在____日内退还押金

4.3保证金金额：人民币____元整

4.4保证金退还条件：租赁期满，商铺无损坏，水电费结清，甲方在____日内退还保证金

5.商铺使用及维护

5.1商铺使用规范：遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动

5.2商铺维护责任：租赁期间，商铺的日常维护及保养由乙方负责

5.3商铺设施设备的损坏责任：因乙方使用不当造成的设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿

6.水电费及其他费用

6.1水电费支付方式：按实际使用量支付，每月____日前支付

6.2其他费用内容及支付方式：具体费用及支付方式详见附件

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借的允许程度：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借商铺

7.2转租及转借的程序及条件：乙方需向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转租或转借

7.3转租及转借后的权利义务：转租或转借后的权利义务由转租方或转借方与甲方另行签订协议

8.商铺转让

8.1商铺转让的条件：在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得转让商铺

8.2商铺转让的程序：乙方有意转让商铺时，应提前____个月书面通知甲方，甲方有权在____个工作日内决定是否同意转让

8.3转让后的权利义务：商铺转让后，原租赁合同的权利义务由受让人继续承担，甲方与受让人另行签订补充协议

9.合同解除及违约责任

a.任何一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；

b.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除合同。

9.2违约责任及赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定

10.商铺退租

10.1退租条件：在租赁期限内，乙方需退租的，应提前____个月书面通知甲方

10.2退租程序：乙方退租时，应将商铺恢复至原状，结清水电费及各项费用，并经甲方验收合格

10.3退租后的责任及费用：退租后，甲方在____个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）

1