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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025营业房屋租赁合同书书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2使用限制

2.3不得从事的经营活动

3.租金调整

3.1调整方式

3.2调整频率

3.3调整条件

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

4.2维修费用承担

4.3保养责任

5.物业管理及费用

5.1物业管理责任

5.2物业管理费用

5.3物业管理费用支付

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

6.2其他费用承担

6.3费用支付方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付及退还

7.3保证金用途

8.租赁合同的解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同附件

11.4其他约定

12.合同解除及终止后的处理

12.1房屋返还

12.2租金结算

12.3保证金退还

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充程序

13.2修改和补充效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.乙方名称：

2.乙方法定代表人：

3.乙方住所：

1.2房屋基本信息

a.房屋坐落：

b.房屋面积：

c.房屋结构：

d.房屋装修情况：

1.3租赁期限

a.租赁起始日期：

b.租赁终止日期：

c.租赁期限为____年____个月。

1.4租金及支付方式

a.租金总额：

b.租金支付方式：

1.每月支付一次；

2.支付日期：

3.支付方式：

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

a.乙方租赁房屋用于____用途；

2.2使用限制

a.乙方不得擅自改变房屋结构；

b.乙方不得擅自转租、转借房屋；

2.3不得从事的经营活动

a.乙方不得从事法律、法规禁止的经营活动；

b.乙方不得从事危害公共安全、社会秩序的经营活动。

3.租金调整

3.1调整方式

a.租金按照市场行情和物价上涨等因素进行调整；

3.2调整频率

a.每年调整一次；

3.3调整条件

a.市场行情发生变化；

b.物价上涨超过一定比例。

4.房屋维修及保养

4.1房屋维修责任

a.房屋在租赁期间内的维修责任由甲方承担；

4.2维修费用承担

a.甲方负责维修费用；

4.3保养责任

a.乙方负责房屋的日常保养；

5.物业管理及费用

5.1物业管理责任

a.甲方负责房屋的物业管理；

5.2物业管理费用

a.物业管理费用由乙方承担；

5.3物业管理费用支付

a.物业管理费用随租金支付。

6.水电费及其他费用

6.1水电费承担

a.水电费由乙方承担；

6.2其他费用承担

a.房屋租赁期间产生的其他费用由乙方承担；

6.3费用支付方式

a.按照实际发生费用支付。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

a.保证金金额为____元；

7.2保证金支付及退还

a.乙方在签订合同后____日内