个人房屋担保合同书范本2025年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房屋担保合同书范本2025年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2担保人信息

1.3被担保人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.担保方式及范围

3.1担保方式

3.2担保范围

3.3担保期限

4.担保责任及义务

4.1担保责任

4.2担保义务

4.3担保人权利

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋抵押登记及解除

6.1抵押登记

6.2抵押解除

7.合同变更及解除

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋抵押登记证明复印件

11.3其他相关证明材料

12.合同签署及生效日期

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同份数

14.合同签署人

14.1房屋所有权人签字

14.2担保人签字

14.3被担保人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2担保人信息

担保人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.3被担保人信息

被担保人姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋面积：_______平方米

2.4房屋用途：_______

2.5房屋现状：_______

3.担保方式及范围

3.1担保方式：房屋抵押担保

3.2担保范围：_______

3.3担保期限：_______年

4.担保责任及义务

4.1担保责任：在担保期限内，若被担保人未能按时偿还贷款本息，担保人应承担相应的担保责任。

4.2担保义务：担保人应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并积极配合办理抵押登记手续。

4.3担保人权利：在担保期限内，担保人享有对房屋的优先受偿权。

5.担保费用及支付方式

5.1担保费用：_______元

5.2支付方式：_______

5.3付款时间：_______

6.房屋抵押登记及解除

6.1抵押登记：在合同签订后_______日内，担保人应配合办理房屋抵押登记手续。

6.2抵押解除：在贷款本息全部清偿后_______日内，担保人应配合办理抵押登记解除手续。

7.合同变更及解除

7.1合同变更：合同双方经协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。

7.2.1被担保人未按约定履行还款义务；

7.2.2担保人未按约定履行担保义务；

7.2.3双方协商一致解除合同；

7.2.4出现不可抗力，导致合同无法履行；

7.2.5法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1担保人未按合同约定履行担保义务，导致被担保人未能按时偿还贷款本息。

8.1.2房屋所有权人提供虚假信息或隐瞒房屋权属瑕疵，影响担保合同的履行。

8.1.3被担保人未按贷款合同约定履行还款义务，构成违约。

8.2违约责任

8.2.1对于8.1.1情形，担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿被担保人因违约而产生的损失。

8.2.2对于8.1.2情形，房屋所有权人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿担保人因此遭受的损失。

8.2.3对于8.1.3情形，被担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

9.2.1如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

10.2.1担保期限届