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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025物业房使用协议书书范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.物业概况

3.1物业位置

3.2物业面积

3.3物业类型

4.使用期限

4.1使用起止时间

4.2使用期限续签

5.使用范围与用途

5.1使用范围

5.2使用用途

6.使用费用

6.1费用构成

6.2费用支付方式

6.3费用调整

7.物业管理服务

7.1管理服务内容

7.2管理服务标准

7.3管理服务费用

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修与保养费用

9.物业安全与消防

9.1安全责任

9.2消防责任

9.3安全与消防费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同生效与终止

13.1合同生效

13.2合同终止

14.其他

14.1通知与送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“甲方”指物业产权所有者；

（2）本合同中，“乙方”指物业使用人；

（3）本合同中，“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产；

（4）本合同中，“使用期限”指乙方使用物业的起止时间；

（5）本合同中，“使用范围”指乙方在物业内进行活动的区域；

（6）本合同中，“使用用途”指乙方在物业内进行的合法活动；

（7）本合同中，“使用费用”指乙方按照本合同约定支付的费用；

（8）本合同中，“物业管理服务”指甲方提供的物业服务；

（9）本合同中，“维修与保养”指物业的日常维修和保养工作；

（10）本合同中，“物业安全与消防”指物业的安全和消防安全工作；

（11）本合同中，“违约责任”指因一方违约而应承担的责任；

（12）本合同中，“争议解决”指双方就合同履行过程中产生的争议解决方式；

（13）本合同中，“合同变更与解除”指合同内容的修改和终止；

（14）本合同中，“合同生效与终止”指合同的生效时间和终止条件。

1.2解释

本合同中未定义的术语和表达，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

（1）名称：[甲方全称]

（2）地址：[甲方地址]

（3）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[甲方联系电话]

2.2乙方基本信息

（1）名称：[乙方全称]

（2）地址：[乙方地址]

（3）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

（4）联系方式：[乙方联系电话]

3.物业概况

3.1物业位置

[具体地址]

3.2物业面积

[具体面积]

3.3物业类型

[具体类型，如住宅、商业等]

4.使用期限

4.1使用起止时间

[具体起止日期]

4.2使用期限续签

乙方有权在合同到期前提前[提前通知期限]向甲方提出续签申请，甲方应在收到申请后[审核期限]内给予答复。

5.使用范围与用途

5.1使用范围

乙方在物业内进行活动的区域为[具体区域描述]。

5.2使用用途

乙方在物业内进行的合法活动包括[具体活动描述]。

6.使用费用

6.1费用构成

使用费用包括物业管理服务费、维修保养费、安全消防费等。

6.2费用支付方式

乙方应按月支付使用费用，具体支付方式为[具体支付方式描述]。

6.3费用调整

使用费用如有调整，甲方应提前[提前通知期限]通知乙方，乙方应在接到通知后[调整期限]内支付调整后的费用。

7.物业管理服务

7.1管理服务内容

甲方提供的物业管理服务包括[具体服务内容描述]。

7.2管理服务标准

甲方提供的物业管理服务应达到[具体服务标准描述]。

7.3管理服务费用

物业管理服务费用为[具体费用描述]。

8.维修与保养

8.1维修责任

（1）物业主体结构、设备设施的非人为损坏由甲方负责维修；

（2）因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或承担相应维修费用；

（3）乙方应在发现物业损坏时及时通知甲方，甲方应在[响应期限]内进行维修。

8.2保养责任

（1）物业的日常保养工作由甲方负责，保养标准应符合国家相关规定；

（2）乙方在使用过程中应遵守保养规定，不得擅自改变物业结构或设施；

（3）保养工作所需费用由甲方承担。

8.3维修与保养费用

（1）乙方在使用过程中因自身原因造成的维修