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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二手房屋买卖合同交易技巧
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权信息
2.2房屋面积及结构
2.3房屋装修及设施情况
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格确定
3.2付款方式及时间节点
3.3付款方式变更及违约责任
4.过户手续及税费承担
4.1过户手续办理
4.2税费计算及承担方式
4.3税费承担变更及违约责任
5.履约保证金
5.1保证金数额及缴纳方式
5.2保证金退还条件及方式
5.3违约金及赔偿
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约行为及违约责任
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构及仲裁规则
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件及程序
9.通知及送达
9.1通知方式
9.2送达地址及方式
10.合同附件及补充条款
10.1附件内容
10.2补充条款及效力
11.合同签署及见证
11.1签署时间及地点
11.2见证单位及见证人
12.合同备案及公示
12.1备案机构及备案时间
12.2公示要求及方式
13.合同附件清单
13.1附件一：房屋产权证复印件
13.2附件二：房屋所有权转移登记申请表
13.3附件三：付款凭证等
14.合同签署日期及份数
14.1签署日期
14.2合同份数及保管方式
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方（卖方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
1.2乙方（买方）：
姓名：_______
身份证号码：_______
联系方式：_______
2.房屋基本情况
2.1房屋位置及产权信息：
房屋地址：_______
房屋产权证号：_______
房屋所有权人：_______
2.2房屋面积及结构：
房屋总面积：_______平方米
房屋结构：_______
2.3房屋装修及设施情况：
房屋装修状况：_______
主要设施：_______
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格确定：
本房屋交易价格为人民币_______元整。
3.2付款方式及时间节点：
（1）首付款：乙方在签订本合同时支付首付款人民币_______元整。
（2）尾款：乙方在办理过户手续后支付尾款人民币_______元整。
（3）付款时间：首付款于签订合同时支付，尾款于办理过户手续后支付。
3.3付款方式变更及违约责任：
（1）如因不可抗力导致付款方式变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。
（2）如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______%的违约金。
4.过户手续及税费承担
4.1过户手续办理：
乙方负责办理房屋过户手续，甲方配合提供相关材料。
4.2税费计算及承担方式：
（1）税费计算：根据国家相关规定计算房屋交易税费。
（2）税费承担：甲方承担房屋交易中应缴纳的税费，乙方承担个人承担的税费。
4.3税费承担变更及违约责任：
如因政策调整导致税费承担方式变更，双方应协商一致，并书面确认变更内容。如未达成一致，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部款项。
5.履约保证金
5.1保证金数额及缴纳方式：
本合同签订后，乙方应向甲方支付履约保证金人民币_______元整。
5.2保证金退还条件及方式：
（1）如乙方按照合同约定履行义务，甲方应在合同履行完毕后七个工作日内退还保证金。
（2）退还方式：以银行转账或现金方式退还。
5.3违约金及赔偿：
如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）一方违约，另一方有权解除合同。
6.2违约行为及违约责任：
（1）甲方违约：未按时交付房屋或房屋存在虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
（2）乙方违约：未按时支付款项或未履行合同约定义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
7.争议解决
7.1争议解决方式：
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2仲裁机构及仲裁规则：
如双方协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁。仲裁应按照《中华人民共和国仲裁法》和仲裁委员会的仲裁规则进行。
8.合同生效及解除
8.1合同生效条件：
本合同自
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