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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版公司委托物业管理协议书书

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1物业管理委托方信息

2.2物业服务提供方信息

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

3.2物业管理内容

4.物业服务标准与质量要求

4.1物业服务标准

4.2物业服务质量要求

5.物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用

5.2物业服务费用支付方式

6.物业管理合同期限

6.1合同期限

6.2合同续签

7.物业管理权利与义务

7.1物业管理委托方权利

7.2物业管理委托方义务

7.3物业服务提供方权利

7.4物业服务提供方义务

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案

12.合同附件

12.1附件一：物业管理服务内容清单

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：物业管理服务内容清单

14.2附件二：物业管理费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与原则

本合同的订立旨在明确物业管理委托方与物业服务提供方之间的权利义务关系，保障物业管理活动的正常进行，实现物业资产的保值增值，维护业主和物业使用人的合法权益。

2.双方基本信息

2.1物业管理委托方信息

物业管理委托方：[委托方全称]

地址：[委托方地址]

法定代表人：[委托方法定代表人姓名]

联系电话：[委托方联系电话]

2.2物业服务提供方信息

物业服务提供方：[服务方全称]

地址：[服务方地址]

法定代表人：[服务方法定代表人姓名]

联系电话：[服务方联系电话]

3.物业管理范围与内容

3.1物业管理范围

住宅小区内的公共区域管理；

公共设施的维护与管理；

公共秩序的维护；

住宅小区内绿化、保洁、保安、消防等工作。

3.2物业管理内容

制定物业管理方案；

日常物业管理；

物业维修养护；

物业使用人的服务；

业主大会和业主委员会的协助；

法律法规规定的其他物业管理事项。

4.物业服务标准与质量要求

4.1物业服务标准

物业服务标准应符合国家及地方相关标准和规范，具体标准详见附件一。

4.2物业服务质量要求

物业服务质量应达到合同约定的标准，确保物业环境整洁、安全、舒适。

5.物业服务费用及支付方式

5.1物业服务费用

物业服务费用为人民币[金额]元/平方米·月，具体计算方法详见附件二。

5.2物业服务费用支付方式

物业服务费用按月支付，业主应在每月[具体日期]前将费用支付至物业服务提供方指定的账户。

6.物业管理合同期限

6.1合同期限

本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止，共计[合同期限年数]年。

6.2合同续签

本合同期满前[具体日期]，双方可协商续签，续签期限最长不超过[续签期限年数]年。

7.物业管理权利与义务

7.1物业管理委托方权利

对物业管理服务的监督权；

对物业管理费用的决定权；

对物业管理事项的参与权；

享有合同约定的其他权利。

7.2物业管理委托方义务

按时足额支付物业服务费用；

配合物业服务提供方进行物业管理；

依法行使业主权利，履行业主义务；

享有合同约定的其他义务。

8.物业管理合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，决定解除合同；

8.1.2物业服务提供方严重违约，经委托方书面通知后仍未改正；

8.1.3物业服务提供方无法继续履行合同，且无替代服务；

8.1.4委托方因故提前终止合同，需提前[具体天数]书面通知物业服务提供方。

8.2合同终止条件

8.2.1合同期限届满，双方无续签意向；

8.2.2物业服务提供方因故终止服务，需提前[具体天数]书面通知委托方；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认；

8.2.4法律法规规定或双方约定的其他终止条件。

9.