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商铺租赁合同标准样书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方拥有合法经营权的商铺位于：______（地址），建筑面积为：______平方米。

2.商铺内配套设施设备齐全，包括但不限于：______（列举具体设施）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为：______元（大写：______元整）。租金支付方式为：______（如：按年、季、月等）。

2.乙方需在租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按日向甲方支付违约金，违约金金额为：______元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为：______元（大写：______元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，保证金将退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守相关管理规定。如有拖欠或违规行为，乙方应承担相应法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如发现房屋存在安全隐患或损坏情况，应及时通知甲方并协助处理。

六、违约责任

1.甲乙双方在租赁期间应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应违约责任。具体违约责任如下：______（根据合同约定填写）。

2.如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应法律责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同解除与终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。如需解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按照合同约定进行结算和交接。

2.如乙方在租赁期间有严重违约行为或违法行为，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如需遵守其他法律法规规定，应在合同中明确约定。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意合同条款内容，双方签字或盖章后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规规定处理。

出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已获得了必要的批准和授权，可以合法地将其出租给乙方。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。若乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，每XX个月支付一次。

2.乙方需在每次付款前向甲方提供有效的付款凭证，甲方收到租金后应向乙方出具相应的收据。

四、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间内的水、电、气、物业管理费等费用。这些费用由乙方按月向相关机构支付。

2.乙方还需向甲方支付租赁保证金，金额为XX元（大写：XX元整）。租赁保证金在租赁关系终止时，扣